Działka komercyjna przy A4 pod stacje paliw

2 990 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski
Udostępnij:

Opublikowano: 30-09-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025

ID ogłoszenia: 4903

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	7094
Cena za m2 (zł):	421.48
Typ działki:	przemysłowa, komercyjna
Szer. działki (m):	53
Agent:	Rafał Duda
E-mail:	rafal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-894-500
Nr licencji:	18351
Data aktualizacji:	2025-08-21

Opis

Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .

Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .

Możliwość budowy:

stacji paliw w tym stacje ładowania pojazdów elektrycznych
centrum handlowego

Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .

Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:

szerokość 53 metry
długość 133 metry

Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:

wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa

Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW

Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.

Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ

Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,

Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne

Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej

ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;

WARIANT 1

Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2

WARIANT 2

Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2

DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .

CENA 2 990 000 zł netto

Umowa na wyłączność

KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo