Polkowice, dom bliźniak 136,11 m2, działka 246 m2, 549 000 zł, sprzedam. KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI. Nowoczesny dom w zabu

549 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Słonecznikowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Monika Franieczek
E-mail:	m.franieczek@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-03-2026 | Wygaśnie: 14-04-2027

Wyświetleń: 54 | ID ogłoszenia: 48220

Numer oferty: 3961/SD/201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	136.11 m2
Pow. działki:	246 m2
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	2025
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	508 121 235

Opis

Polkowice, dom bliźniak 136,11 m2, działka 246 m2, 549 000 zł, sprzedam.

KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Polkowicach przy ul. Słonecznikowej. Świetna lokalizacja oraz przemyślany układ pomieszczeń czynią z inwestycji wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort życia.

W sprzedaży dom nr: (od drogi)
- 1 sprzedany
- 2 sprzedany
- 3 dostępny
- 4 dostępny
- 5 dostępny
- 6 dostępny
- 7 dostępny
- 8 dostępny
- 9 dostępny
- 10 dostępny

Oferowany dom wg projektu firmy Archon Dom w ribesach (GB) to nowy 4-pokojowy segment (lewy lub prawy) o powierzchni całkowitej 136,11 m2, użytkowej 101,59 m2.

POWIERZCHNIA DOMU:

PARTER 50,68 m2:

- Wiatrołap 3,05 m2

- Hol 7,80 m2

- Kuchnia + Salon 20,60 m2

- Toaleta 1,45 m2

- Garaż 17,78 m2

PODDASZE 50,91 m2:

- Hol 10,05 m2

- Łazienka 5,52 m2

- Pokój 7,29 m2

- Pokój 9,97 m2

- Pokój 12,75 m2

- schody 5,33 m2

STAN WYKOŃCZENIA: surowy zamknięty plus. Dostępny 08.2025r.

MEDIA: prąd, woda i kanalizacja w budynku, gaz w drodze.

Standard wykończenia:

- konstrukcja murowana o stopach żelbetowych,

- ściany zewnętrzne i nośne: pustak ceramiczny Termoton 18,8 cm,

- schody żelbetowe dwubiegowe,

- wylewka betonowa parter i piętro,

- ogrzewanie: są przyłącza (we własnym zakresie: podstawowe - pompa ciepła lub alternatywne - kocioł gazowy kondensacyjny),

- instalacja wewnętrzna wod-kan,

- strop: betonowy,

- dach: dwuspadowy, dachówka betonowa BRAAS antracyt,

- okna DRUTEX : plastikowe trzyszybowe wewn. białe, zewn. antracyt,

- rolety natynkowe elektryczne, montowane w warstwie docieplenia,

- brama garażowa KRISPOL: elektryczna, antracyt,

- drzwi Wikęd Premium: zewnętrzne antywłamaniowe z ościeżnicą stalową, przeszklone,

- elewacja w cenie, ( tynk zewnętrzny cienkowarstwowy cement.-wapienny, ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm EPS Termo Organika,

- ogrodzenie - płot panelowy,

- rynny,

- na balkonie z przodu wylewka i barierki z szybą bezpieczną,

- studnia chłonna na deszczówkę z odprowadzeniami.

W cenie udział w drodze dojazdowej !

Możliwość wykonania ścian działowych.

Przewidziano zabezpieczenie w postaci trzpieni żelbetowych w ścianach konstrukcyjnych na wpływy dynamiczne eksploatacji górniczej.

Dodatkowe informacje:

instalacje do rozprowadzenia wewnątrz budynku. Projekt domu pod pompę ciepła i fotowoltaikę. Możliwość również podłączenia gazu - w granicy działki.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PLUS: 549 000 zł

STAN DEWELOPERSKI: 699 000 zł
DODATKOWO:
- ścianki działowe
- rozprowadzona elektryka
- rozprowadzona hydraulika i kanalizacja
- tynki
- wylewki
- źródło ciepła (piec).
Do zrobienia we własnym zakresie Klient w stanie deweloperskim będzie miał do zrobienia: ocieplenie dachu, płyty OSB, regipsy i wyłaz dachowy.

Opłata rezerwacyjna 10 000 zł

POLECAM.

Prezentacja i zakup nieruchomości:

- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,

- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu,

Koszty kupującego:

- 0 % podatku PCC,

- 0 % prowizji biura,

- taksa notarialna,

- wpisy do księgi wieczystej,

- opłaty sądowe.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. SŁUBICKA 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 3961.