Przytulny dom w Czernichowie. Mały ale własny

630 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Czernichów Czernichów Nad Wisłą
Udostępnij:

Opublikowano: 30-09-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025

ID ogłoszenia: 4720

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	90
Pow. działki m2:	300
Pow. całkowita m2:	51.2
Cena za m2 (zł):	7000
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Materiał budynku:	pustak max
Okna:	PCV
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	piec węglowy
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=aHXpQPDkzMU
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Data aktualizacji:	2025-07-24

Opis

CZERNICHÓW, MAŁY DOM W PIĘKNEJ I BEZPIECZNEJ OKOLICY NAD WISŁĄ

LOKALIZACJA:
Miejsce niesamowicie ciche i spokojne. Miejscowość posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz komunikacyjną, odległość od prezentowanej nieruchomości do przystanku autobusowego to 6 min spacerem z którego odjeżdżają autobusy linii 224, 229 oraz 259 , najbliższy sklep spożywczy oddalony o 200 m, szkoła, przedszkole samorządowe w odległości m. Do granicy miasta Krakowa (węzeł Mirowskie na A4) jest jedynie 16 km zaś do pętli tramwajowej Salwator 23 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek przebudowany w 2002 roku. W trakcie rozbudowy zostały tylko 3 ściany starego domu ( bardzo grube).
Działka na której położona jest prezentowana nieruchomość podzielona jest na dwie częśc i ( przedzielona trakcją komunikacyjną ) pierwsza cześć to działka o powierzchni 200 m2 na której znajduje się dom a na kolejnej 100 m2 działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy.
Dom o powierzchni całkowitej 90 m2 (użytkowej wg. dokumentacji z pozwolenia na użytkowanie z 2017 roku wynosi 51,20 m2).

Dom składający się z dwóch kondygnacji.
Na parterze znajduje się :
- kuchnia,
- łazienka (do wykończenia)
- kotłownia,
- garaż na jedna auto,
- przedpokój z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro,

Na piętrze znajduję się :
- pokój dzienny z wyjściem na balkon (balkon wymaga montażu balustrady,
-osobna sypialnia,
- łazienka razem z wc.

INNE INFORMACJE:

Dach domu pokryty dachówką ceramiczną.
Wymaga niewielkiej aranżacji.
Na podłodze terakota oraz parkiet jesionowy (schody dębowe).
Okna w większości drewniane.
Trzy lata temu na parterze ( w kuchni i łazience ) okna wymienione na nowe drewniane w standardzie 3 szybowym.
Podobnie drzwi wejściowe wymienione 3 lata temu.
Ogrzewanie z pieca węglowego ( tymczasowe rozwiązanie). Możliwość instalacji pieca na pellet, w niedalekiej przyszłości kotła gazowego ( kończy się budowa gazociągu w okolicy, możliwy przyłącz pod samym domem) lub opcja ekologiczna czyli fotowoltaika z pompą ciepła.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.
Wjazd do posesji z kostki brukowej z miejscem parkingowym na samochód pod wiatą.
Działka ogrodzona.

CENA/ EKSPLOATACJA:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 90 m2 na działce 200 m2 wraz z dodatkową działką 100 m2 ( budynek gospodarczy) w cenie 630 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z materiałem marketingowym w tym rzuty, zdjęcia i wirtualny spacer.
Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży domu.

Mariusz Krupa
Tel. 572 985 869

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aHXpQPDkzMU

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik

555 000,00 zł