SŁONECZNE 3-POKOJOWE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

999 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kuźnicy Kołłątajowskiej
Udostępnij:

Opublikowano: 31-07-2025 | Wygaśnie: 29-09-2025

ID ogłoszenia: 4313

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	74.1
Cena za m2 (zł):	13481.78
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	pustak ceramiczny
Okna:	PCV
Rok budowy:	1995
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=NeFnNWPHX2K
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	48505
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2025-07-31

Opis

SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa.

Budynek kameralny , z 1995 roku, otoczony bardzo dużą ilością zieleni.
Teren osiedla ogrodz ony, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców .
Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości; do Rynku Głównego tylko 5 km.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; mi.in. Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W otoczeniu liczne tereny rekreacyjne , parki, w tym m.in atrakcyjny 8 ha Park Reduta z ofertą dla każdej grupy wiekowej, park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi prowadzącymi m.in do Twierdzy Kraków, place zabaw, a także znany i lubiany przez Krakowian Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrą restauracją, kawiarnią i bogatą ofertą kulturalną.

W pobliżu liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Pilotów Tower.

W bliskiej odległości liczne uczelnie; m.in.Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską ; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) oraz autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917).

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 74,10 m2 składają się:

- duży, przestronny pokój (ok. 19,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2),
- pokój (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 11,40 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 9,80 m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- osobne wc z miejscem na pralkę,
- przedpokój.

Ro zkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5m2) wpisana w księdze wieczystej.

Mieszkanie bez problemu i większych nakładów finansowych można przerobić na 4-pokojowe.

Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju i uzyskać kolejny niezależny pokój.

Dużym atutem tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania . Pokoje przestronne, jasne.

Okna PCV z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północ (kuchnia, pokój).
Widok z okien na uspakajającą zieleń.

Na podłogach w dwóch pokojach parkiet, w najmniejszym panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne; wszystkie pomieszczenia przestronne.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływu na wysokość rachunków.

Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 493 zł; dodatkowo płatny prąd i gaz.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Zapraszamy na prezentację tej słonecznej, przestronnej nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NeFnNWPHX2K

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Lokale biurowe w kamienicy po generalnym remoncie!

26 500,00 zł

SŁONECZNE 3-POKOJOWE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

999 000,00 zł

Szczegóły

Opis

Film z Youtube

Komentarze (0)

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Zgłoś naruszenie

Sprawdzone Biura Nieruchomości

Home Partner

Crystal Home

Ewa Nieruchomości

KNC Nieruchomości

Bestate Nieruchomości