| Dodane przez: | BogasiewiczNieruchomosci |
| Lokalizacja: | |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Łucja Bogasiewicz |
| E-mail: | biuro@bogasiewicz-nieruchomosci.pl |
| Telefon kom.: | 781 801 012 |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 73 | ID ogłoszenia: 38996
Numer oferty: H4U-DS-255
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 328 m2 |
| Pow. działki: | 758 m2 |
| Pow. całkowita: | 328 m2 |
| Cena za m2 (zł): | 3954.27 |
| Liczba pokoi: | 11 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | dom jednorodzinny |
| Okna: | nowe drewniane |
| Rok budowy: | 1973 |
| Ogrzewanie: | gazowe dla budynku |
| Dach: | blacha |
| Nr licencji: | 13920 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-03 |
Ustroń | Dom wolnostojący | 328 m² | 11 pokoi | działka 758 m²
PODSTAWOWE PARAMETRY
Powierzchnia użytkowa: ok. 328 m²
Kondygnacje: 2 nadziemne
Liczba pokoi: 11
Kuchnie: 2
Łazienki: 2
Spiżarki: 2
Działka: 758 m²
Rok budowy: 1973
Stan: do modernizacji
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
Dojazd: droga asfaltowa
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż solidny, przestronny dom wolnostojący o klasycznej, murowanej konstrukcji, zlokalizowany w cenionej części Ustronia.
Budynek posiada dwie pełne kondygnacje i funkcjonalny, rozkładowy układ obejmujący 11 pokoi, dwie kuchnie oraz zaplecze gospodarcze. Taki rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej czy działalności nieuciążliwej.
Wszystkie pomieszczenia są wykończone i użytkowane. Nieruchomość wymaga modernizacji estetycznej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu do własnych oczekiwań.
Konstrukcja budynku pozostaje w dobrym stanie technicznym, a przeprowadzone modernizacje instalacyjne znacząco podnoszą bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
STANDARD TECHNICZNY
Technologia tradycyjna murowana
Stropy żelbetowe
Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą
Nowe rynny aluminiowe
Ocieplenie połaci dachowej - wełna mineralna
Ocieplenie ścian - styropian od wewnątrz
Stolarka okienna:
• parter - okna skrzynkowe, wymienione ok. 10 lat temu
• piętro - nowe okna drewniane
Instalacje:
• nowa instalacja gazowa
• dwa niezależne piece gazowe
• ogrzewanie gazowe
• kominek norweski
• instalacja elektryczna miedziana (wymieniona ok. 10 lat temu)
• woda miejska + dodatkowo studnia
• kanalizacja miejska
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 758 m², o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. W ogrodzie znajduje się oczko wodne z rybami, które stanowi estetyczny i rekreacyjny element przestrzeni, nadający nieruchomości przyjemny, spokojny charakter.
Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe obiekty usługowe. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum miasta i infrastrukturą.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość o dużym potencjale przestrzennym, solidnej konstrukcji i zmodernizowanych instalacjach. Wymaga prac odświeżających i modernizacyjnych, jednak stanowi stabilną bazę do dalszej adaptacji.
To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pomieszczeń w atrakcyjnej lokalizacji w Ustroniu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Apartament inwestycyjny nad wodą | Marina | Wysoki
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję nad samą Zatoką Gdańską - SOLMARINA, gdzie luksus spotyka się z wodą, naturą i stylem życia klasy premium.Na sprze...
1 825 430,00 zł
Żoliborz: lokal,handlowo-usługowy 21,45m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.21,45 m2 się na parterze obiektu usługowo-biurowego, na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Mickiewicza.poleca Property Office (tel. 731-321-1...
2 201,00 zł
Żoliborz: lokal handlowo-usługowy 31m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.31 m2 się na parterze obiektu usługowo-biurowego, na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Mickiewicza.poleca Property Office (tel. 731-321-117,...
2 170,00 zł
Mokotów: lokal biurowy 24,11 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.24,11 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
1 902,00 zł
Mokotów: lokal biurowy 209,50m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.209,50 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117...
15 272,00 zł
Mokotów: lokal biurowy 51,90m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.51,90 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
3 783,00 zł
Wola: lokal biurowy 15,68m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: 1-pokojowy lokal biurowy o pow.15,68 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Księcia Janusza,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel....
940,00 zł
Mokotów: lokal biurowy 203,12m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.203,12 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117...
13 202,00 zł
Wola: lokal biurowy 43,28 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.43,28 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza.poleca Agencja Nierucho...
3 592,00 zł
Wola: lokal biurowy 25,03m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.25,03 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach stacji metra Ks. Janusza.poleca Agencja Nieruchomości Property Offi...
2 077,00 zł
Targówek: lokal biurowy 25m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 25 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Targówku, niedaleko Centrum Handlowego Targówek.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
2 150,00 zł
Targówek: lokal biurowy 42m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 42 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Targówku, niedaleko Centrum Handlowego Targówek.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
3 612,00 zł