OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6 Łączna powierzchnia : 3 895 m² Lo

599 000,00 zł

Dodane przez:	BogasiewiczNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Chrzanowski Chrzanów Chrzanów
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Łucja Bogasiewicz
E-mail:	biuro@bogasiewicz-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	781 801 012
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 39 | ID ogłoszenia: 38843

Numer oferty: H4U-GS-240

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	3895 m2
Cena za m2 (zł):	153.79
Typ działki:	usługowa, przemysłowa, inwestycyjna
Nr licencji:	13920
Data aktualizacji:	2025-07-18

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie

Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6
Łączna powierzchnia : 3 895 m²
Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów

Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”:

✅ 6PU / 7PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej

✅ 1KDD - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej

Dopuszczalna zabudowa:

Hale, magazyny, warsztaty, montażownie

Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe)

Składy, zaplecza socjalne, biurowe

Inwestycje możliwe do realizacji:
• Hala z biurem
• Zakład produkcyjny
• Magazyn z dostępem logistycznym

Parametry działek - zaktualizowane

Nr działki
Powierzchnia [m²]
Długość [m]
Przeznaczenie
Uwagi

563/5
ok. 3 201 m²
289,20 m
6PU + 1KDD
fragment terenu pod drogę (1KDD)

563/6
ok. 694 m²
168,23 m
6PU / 7PU
pas techniczny - nieprzydatny do zabudowy

RAZEM
3 895 m²
—
inwestycyjna
zabudowa możliwa na ok. 2 200-2 400 m²

Media i infrastruktura

Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD)

Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m

Internet/światłowód : możliwy w rejonie

Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : 80 000 - 150 000 zł

Atuty oferty

✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP
✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta
✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy
✅ Realna powierzchnia użytkowa: ~22-24 ary
✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica

Cena ofertowa

Cena za całość (3 895 m²) : 599 000 zł brutto

Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy
Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5)

PODSUMOWANIE

Działki 563/5 i 563/6 to potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania.

Kontakt w sprawie oferty:
Łucja Bogasiewicz Nieruchomości
Tel: 781 801 012

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica