Centrum Logistyczne do kupna

10 408 100,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Zabierzów Rudawa Krakowska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 26-02-2026 | Wygaśnie: 28-03-2026

ID ogłoszenia: 38497

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	20208
Cena za m2 (zł):	515.05
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Agent:	Rafał Duda
E-mail:	rafal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-894-500
Nr licencji:	18351
Data aktualizacji:	2026-01-22

Opis

Na sprzedaż nieruchomość w Rudawie koło Krzeszowic gmina Zabierzów przy drodze krajowej 79.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 10 km od Krakowa .
Na terenie gminy znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach.
Bliski wjazd na autostradę A4 oraz linia kolejowa.
Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony we wszystkie media.
Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym.
Zagospodarowanie terenu w postaci ciągów komunikacyjnych, parkingów utwardzonych kostką brukową ( przy budynku biurowym miejsca na 24 auta osobowe oraz obok hali miejsca na 16 tirów .
Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej.

BUDYNEK
Obiekt z końca 2005 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 784 m2 połączony jednokondygnacyjną halą magazynową o powierzchni 2238 m2 .

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA
Budynek biurowy:

Ściany - pustak phoroterm z ociepleniem
Dach kryty papą
Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa
Posadzki- płytki , wykładzina dywanowa
Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna, klimatyzacja, alarmowa z monitoringiem

HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM

Konstrukcja stalowo-żelbetowa
Ściany - panele Kingspan
Dach kryty papą
Klapy oddymiające , świetliki, 3 bramy automatyczne, 2 doki automatyczne
Instalacje - wodna , kanalizacyjna ,ogrzewanie gazowe, alarm z monitoringiem

Stan techniczny

Stan techniczny obiektu bardzo dobry .
Standard wykończenia pomieszczeń wysoki .

Nieruchomość składa się z działek :
działka 716/3 o powierzchni 13 408 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym.
działka 712/2 o powierzchni 6800 m2 - działka niezabudowana sąsiednia leżąca pod lasem ze stawem na części działki

Działka 716/3 leży wg planu miejscowego na terenie RU- tereny obiektów i ośrodków rolniczych
Działka 717/2 leży wg planu miejscowego na terenie RP- tereny użytków rolnych

Tereny obiektów i ośrodków rolniczych RU przeznacza się na cele działalności produkcyjnej, usługowej i naukowo-badawczej związanej z gospodarką rolną , realizowanej w budynkach użyteczności publicznej, biurowych oraz budynkach produkcyjnych i gospodarczych .

Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i sadach.

Cena nieruchomości
10 408 100 zł netto

Kontakt :
Rafał
tel. 507 894 500

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo