Nowoczesny dom blisko Lublina , stan deweloperski

419 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Niemce Pryszczowa Góra Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 25-07-2025 | Wygaśnie: 23-09-2025

ID ogłoszenia: 3280

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa m2:	96
Pow. działki m2:	461
Pow. całkowita m2:	70
Cena za m2 (zł):	4364.58
Liczba pokoi:	3
Liczba pięter:	0
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Pustak
Rok budowy:	2024
Własność:	Własność
Dach:	Blachodachówka
Agent:	Piotr Białek
E-mail:	piotr.bialek@knc.com.pl
Telefon kom.:	600563730
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:04:42
Język angielski:

Opis

NOWOCZESNY MUROWANY DOM 96 m2 (LICZONE PO PODŁODZE )

PIERWSZA LINIA ZABUDOWY , DROGA ASFALTOWA

OTOCZENIE TO NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE

TYLKO 20 KM DO LUBLINA

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU OD ZAKUPU NIERUCHOMOŚĆ 2%

Działka z przeznaczeniem podstawowym :

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim, wykonane miedzy innymi :

- elewacja zewnętrzna wraz z oświetleniem

- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm

- dach dwuspadowy z blachy na rąbek

- strop teriva

- podmurówka ocieplona styrodurem XPS

- przydomowa oczyszczalnia ścieków z dodatkowym systemem tunelowym

- okna trzyszybowe ośmiokomorowe w kolorze czarnym od zewnątrz i wewnątrz

- drzwi wejściowe stalowe ocieplane z dwoma systemowymi zamkami,

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

- posadzka przygotowana do końcowego wykończenia ( wybranie i położenie płytek)

- w budynku wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna

- instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu ( parter + poddasze )

- wyprowadzone przyłącza pod grzejniki drabinkowe w łazienkach ( grzejnik/suszarka )

- system odprowadzenia deszczówki ze stali w kolorze czarnym

- instalacja elektryczna rozprowadzona w budynku ( bez gniazdek, włączników itp. )

- schody wewnętrzne wykonane z nowoczesnej solidnej konstrukcji stalowej

- ogrodzenie wykonane z paneli metalowo-drewnianych

- brama wjazdowa jak i oświetlenie zewnętrzne jest w trakcie realizacji

- przed budynkiem dużo miejsca do własnej aranżacji np. na ogród

- w ogłoszeniu pokazane są rzuty parteru oraz poddasza z przykładowym układem funkcjonalnym mebli

Dom - pomieszczenia :

1) Parter:

- salon z aneksem kuchennym

- łazienka

- pokój nr 1

2) Poddasze:

- pokój nr 2

- pokój nr 3

- WC

Dostępne media:

- prąd - przyłącze trójfazowe

- woda -wodociąg

- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja przybliżona :

- miejscowość: Pryszczowa Góra

- gmina: Niemce

- powiat: Lubelski

- województwo: Lubelskie

Otocznie i Krajobraz:

Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:

-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości , a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny

Zapraszam do kontaktu

Piotr Białek

tel. 600 563 730

email: piotrknclublin@gmail.com