4 pokoje,2 balkony, po remoncie, Pl.Grunwaldzki

1 049 000,00 zł

Dodane przez:	BestateNieruchomosci_Wroclaw
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Wrocław
Udostępnij:

Opublikowano: 21-07-2025 | Wygaśnie: 19-09-2025

ID ogłoszenia: 3093

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	92.7
Pow. całkowita m2:	92.7
Cena za m2 (zł):	11316.07
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Okna:	drewniane
Rok budowy:	1992
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
(EU) kWh/(m²*rok):	112.99
(EK) kWh/(m²*rok):	171.91
(EP) kWh/(m²*rok):	141.5
t CO2/(m²*rok):	0.06
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/464259
Agent:	Monika Zaremba
E-mail:	mzaremba@bestate.com.pl
Telefon kom.:	735244098
Data aktualizacji:	2025-07-21

Opis

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze Bestate Nieruchomości Wrocław.
Wirtualny spacer - obejrzyj koniecznie:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/464259

Sprzedam jasne i ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,7 m.kw, usytuowane na czwartym piętrze w budynku z 1992r. ( z windą ), w bardzo dobrej lokalizacji Wrocław / Śródmieście/ Plac Grunwaldzki .

Nieruchomość dwupoziomowa.

Na parterze znajduje się kuchnia (o powierzchni około 6,4 m. kw) połączona z salonem (ok. 17,8 m. kw) z wyjściem na balkon, wc (ok. 1,7 m. kw) oraz przedpokój (ok. 5 m. kw).

Na piętrze znajdują się 3 oddzielne sypialnie o powierzchniach ok. 20 m. kw + 13 m. kw + 10 m. kw, łazienka z prysznicem (ok. 5 m.kw), przedpokój (ok. 8,5 m. kw) oraz garderoba (ok. 2,5 m. kw). Największa sypialnia posiada pojemną szafę w zabudowie oraz wyjście na balkon.
Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na większą liczbę pokoi.

Kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Na ścianach położone są gładzie . Na podłogach położne są panele oraz gres . Schody drewniane, dębowe.

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia. Ogrzewanie miejskie . Okna drewniane, z roletami wewnętrznymi oraz z ekspozycją na południowy zachód oraz północny wschód. Dodatkowo 2 balkony o powierzchni około 4 m. kw każdy.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,40 m.kw . Budynek zarządzany przez spółdzielnię, czysty i zadbany. Miejsca parkingowe od podwórka, za szlabanem.

W pobliżu znajdują się udogodnienia codziennego użytkowania. W sąsiedztwie Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki oraz piękne tereny spacerowe Ostrowa Tumskiego. Rejon bardzo dobrze skomunikowany z miastem ( przystanki autobusowe i tramwajowe ).

Nieruchomość usytuowana bardzo blisko Politechniki Wrocławskiej - idealna dla studentów.

Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, elektryka miedziana.

Czynsz do spółdzielni: 1317 zł (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, wywóz nieczystości)

Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, internet

Cena: 1 049 000 zł (do negocjacji)

Media: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, kanalizacja, woda, światłowód

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Kontakt:
Zaremba Monika
BESTATE Nieruchomości Wrocław

tel: 735-244-098

e-mail: mzaremba@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/wroclaw

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/464259

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo