Lokal użytkowy, Lublin, Centrum, 430 m2

57 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2573

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	430.36
Cena za m2 (zł):	132.45
Liczba pięter:	1
Stan wykończenia:	Bardzo dobry
Agent:	Emil Dąbrowski
E-mail:	emil.dabrowski@knc.com.pl
Telefon kom.:	535116688
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:02:34
Język angielski:

Opis

Na wynajem lokal w ścisłym centrum Lublina, przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego, w sąsiedztwie wielu nowych osiedli.

Łączna powierzchnia do wynajęcia: 430,36 m²

Pomieszczenia i ich wyposażenie:

Parter (część sprzedażowa)

Sala sprzedażowa z przymierzalniami

Wyposażenie:

-Imponujące, duże szklane witryny bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4)

-Eleganckie podłogi z kremowego marmuru na parterze oraz parkiet dębowy w stylu pałacowym na I piętrze

-Profesjonalne, regulowane oświetlenie halogenowe

-Klimatyzacja systemowa

-Strefowe nagłośnienie

-TV reklamowe na witrynie

-Instalacja alarmowa i monitoring

-Ogrzewanie: klimatyzacja w sali głównej + gazowe zaplecze i piwnice

-Winda

-Ostatni remont w 2022 roku

Powierzchnia: 125,61 m²

Cena wynajmu : 27 500 zł

Parter (część biurowa)

Zaplecze biurowe z osobnym wejściem od dziedzińca kamienicy

Wyposażenie:

-Przechodnie biuro nr 1 z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu

-Oddzielne biuro nr 2

-Aneks kuchenny z AGD

-Toaleta

-Jadalnia

-Zabudowane szafy

-Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni

Powierzchnia: 58,87 m²

Cena wynajmu : 4700 zł

Poziom -1 (piwnica)

Użytkowe pomieszczenia zaplecza o wysokości 2,40m (pom. 1), 2,65m (pom. 2)

Wyposażenie:

-Pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54 m²

-Pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84 m²

-Korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia – powierzchnia łączna 41,64 m²

-Ogrzewane pomieszczenia

-Winda

-Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni

Powierzchnia: 118,05 m²

Cena wynajmu : 9450 zł

Pierwsze piętro

Lokal z możliwością skomunikowania z parterem poprzez reprezentacyjną, wewnętrzną klatkę schodową

Oddzielne wejście przez odnowioną, reprezentacyjną klatkę schodową

Możliwość bezpośredniego dostępu przez dziedziniec windą

Wyposażenie:

-Jedno duże pomieszczenie przedzielone filarem

-Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaletą

-Podłoga wyłożona stylowym parkietem

-Jasne wnętrze dzięki dużej ilości okien

-Wyjście na balkon z widokiem na główną ulicę Lublina

-Winda

-Klimatyzacja

-Lokal odświeżony w 2022 roku

Powierzchnia: 127,83 m²

Cena wynajmu : 15 350 zł

Możliwości wynajmu:

-Możliwość wynajęcia wyłącznie parteru (125,60 m²) wraz z piwnicą (118 m²) lub całości z I piętrem i zapleczem biurowym (430,36 m²)

-Lokal na 1. piętrze oraz zaplecze biurowe mogą stanowić oddzielną ofertę najmu

-Wszystkie trzy kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedziniec

Opłaty dodatkowe:

-Śmieci

-Woda + kanalizacja

-Rachunki za ogrzewanie

Miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując bogatą infrastrukturę i doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Dzięki temu lokalizacja ta jest idealna dla biznesów, które cenią sobie prestiż, wygodę i dostęp do szerokiego grona klientów. To wyjątkowa okazja, by prowadzić biznes w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zlokalizowanych miejsc w Lublinie.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania lokalu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Emil Dąbrowski

tel: 535 11 66 88

e-mail: emil.dabrowski@knc.com.pl