Lokal handlowo-usługowy, 137,6 m2, parter, Czechów

890 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2559

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	137.6
Cena za m2 (zł):	6468.02
Piętro:	0
Rok budowy:	1992
Stan wykończenia:	Dobry
Własność:	Spółdzielcze własnościowe prawo z KW
Agent:	Emil Dąbrowski
E-mail:	emil.dabrowski@knc.com.pl
Telefon kom.:	535116688
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-15 08:10:50
Język angielski:

Opis

Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal na parterze przy ul. Koncertowej – Idealny na Twoją działalność!

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni użytkowej 137,6 m², rozciągający się na dwóch poziomach: parterze o powierzchni 84,6 m² oraz podpiwniczeniu o powierzchni 53 m². Ten wszechstronny lokal, znajdujący się w sercu dynamicznego osiedla, jest idealnym miejscem na różnorodne działalności – od handlu, przez usługi beauty, aż po biuro czy działalność medyczną.

Powierzchnia użytkowa:

- 137,6 m²

Poziomy:

Parter: 84,6 m²

Podpiwniczenie: 53 m²

Przeznaczenie:

Lokal aktualnie pełni funkcję handlową jednak doskonale nadaje się również na inną działalność np.

- branża beauty

- branża medyczna

- usługi

- handel

- działalność biurowa.

Media:

- Prąd

- Woda,

- Kanalizacja

- Czynsz administracyjny: około 1500 zł

Zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie aktualnie elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).

Parter:

- recepcja

- sala sprzedaży

- zaplecze socjalne

- zaplecze biurowe.

Podpiwniczenie:

-3 pomieszczenia

- toaleta

Lokalizacja:

- Czechów

- ul. Koncertowa

Dlaczego warto?

-Wszechstronność: Obecnie lokal pełni funkcję handlową, ale dzięki swojej elastycznej strukturze idealnie sprawdzi się również w branży beauty, medycznej, usługowej, biurowej czy handlowej. Na parterze znajdziesz przestronną recepcję, salę sprzedaży oraz zaplecze socjalne i biurowe. W podpiwniczeniu znajdują się trzy pomieszczenia oraz toaleta, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

-Wygodna lokalizacja: Położony w sercu dynamicznego osiedla Czechów, lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny. W pobliżu znajdują się przystanek MPK, park handlowy z takimi markami jak Lidl, Jysk, Luxmed oraz szkoła. Doskonały parking i wygodny dojazd to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

-Dobre warunki techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie elektryczne, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci dla lepszej efektywności.

Lokal charakteryzuje się dużymi oknami i jest usytuowany w widocznym miejscu, z doskonałym parkingiem i łatwym dojazdem, w sercu dużego osiedla. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, park handlowy (w tym Lidl, Jysk, Luxmed) oraz szkoła. Dojazd jest bardzo wygodny.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Emil Dąbrowski

tel: 535 11 66 88

e-mail: emilknc@wp.pl