Lokal, 204 m2, parter, Śródmieście

3 011 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2548

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	204
Cena za m2 (zł):	14759.8
Piętro:	0
Rok budowy:	2018
Stan wykończenia:	Bardzo dobry
Własność:	Własność
Agent:	Emil Dąbrowski
E-mail:	emil.dabrowski@knc.com.pl
Telefon kom.:	535116688
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:03:09
Język angielski:

Opis

Oferuje Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 204 m², położonego w nowoczesnym Apartamentowcu przy ul. Północnej , w sercu miasta.

Lokal znajduje się na parterze, w doskonale skomunikowanej części budynku, tuż przy ul. Szeligowskiego, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal składa się z dwóch części:

Część biurowa o powierzchni 80 m², wcześniej użytkowana jako studio EMS. Znajduje się tu przestronna część biurowa, dwie łazienki z prysznicami, pokój socjalny, oraz korytarz z dużą szafą. Dodatkowo, wydzielony za szybą pokój idealny do spotkań biznesowych lub wypoczynku.

Przestrzeń o powierzchni 124 m², w której znajduje się strefa biurowa z pięknymi przeszkleniami, otwarta część typu openspace, toaleta, pomieszczenie socjalne i magazynek.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od strony głównej budynku, a drugie z boku, co umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Obie części lokalu są połączone, ale równie łatwo mogą funkcjonować jako samodzielne jednostki.

Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale.

Na podłogach znajdują się eleganckie płytki gresowe oraz panele winylowe, a zabudowy meblowe zostały wykonane na specjalne zamówienie z wysokiej jakości płyty meblowej.

Sufity podwieszane o ażurowym designie oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności.

Budynek:

- 10cio piętrowy budynek mieszkalno-usługowy

- 2018

- 3 windy

- portier i monitoring

W każdym z lokali zainstalowano rekuperatory oraz jednostki klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.

Lokal zlokalizowany w centralnej części miasta to doskonałe miejsce, w którym chce się pracować. Jest to idealna propozycja zarówno dla firm poszukujących przestronnych biur, jak i dla inwestorów.

Lokalizacja.

- ul. Północna

- Śródmieście

- Centrum

Obecnie lokal jest wynajmowany, a najemca obowiązuje przez 1,5 roku (warunki najmu do ustalenia).

Możliwość zakupu 2 części lokalu oddzielnie: 80 m2, 204m2

Cena brutto – do negocjacji.

Nie przegap okazji – umów się na prezentację już dziś!

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Emil Dąbrowski

tel: 535 11 66 88

e-mail: emil.dabrowski@knc.com.pl