Lokal pod szkolę, przedszkola, gabinety.

2 000 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2545

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	615
Pow. działki m2:	1183
Cena za m2 (zł):	3252.03
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	Pustak
Własność:	Własność
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:42:08
Język angielski:

Opis

Do sprzedania lokal w atrakcyjnej lokalizacji Lublina.

Nieruchomości idealnie nadaje się pod gabinety, kancelarię, biura, szkołę, przedszkola i wiele innych..

!!OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!!

Oferta składa się z dwóch budynków i dużej działki z miejscami parkingowymi.

Do nieruchomości prowadzi zamykana na pilot brama wjazdowa. Całość ogrodzona jest płotem i murem.

Budynki stoją na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1183m2.

Budynek nr 1.

Piwnica - 116,60m2 (3pokoje, 2pomieszczenia gospodarcze, kotłownia)

Parter - 157,20m2 (2pokoje, kuchnia, - jeden z kominkiem, łazienka, recepcja, )

Pietro - 112,10m2 (4pokoje,kuchnia, łazienka)

Poddasze -74,80m2

454.70m2

Budynek nr 2.

Podpiwniczenie - 20,1m2

Parter - 99,5m2 (duża sala, garaż, łazienka)

Poddasze - 46,9m2

166,5m2

Ogółem 621,2 m2

Każde piętro budynku nr1 posiada oddzielny podlicznik.

Oba budynki wyposażone są w nowe gazowe piece.

Instalacje elektryczne, przewody kominowe i wentylacyjne po przeglądzie.

Budynki zadbane, na podłogach parkiet, panele i wykładzina, nowe drewniane okna. W budynkach rozciągnięte są kable IT, okablowanie telefoniczne,

Ok 15 miejsc parkingowych na terenie działki - za grodzeniem i ok 15 przed ogrodzeniem.

Działka:

- kształt prostokąta o wymiarach: ok 30 szer. x ok 40 m dł.

- działka lekko nachylona

- dużo nasadzeni

- parking

- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową

Okolica:

Okoliczne zabudowania stanowią domy jednorodzinne oraz firmy handlowo-usługowe. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze co zapewnia do niej doskonały dojazd. W pobliżu także przystanki MPK ułatwiające komunikację z centrum miasta.

Media:

- prąd: jest

- woda: jest

- gaz: jest

- kanalizacja: miejska

- ogrzewanie z własnych pieców gazowych

Cały budynek jak i poszczególne lokale będą stanowić doskonałą lokalizację dla siedziby jednej dużej firmy bądź kilku mniejszych zatrudniających po kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt osób. Pozwoli na swobodną, niezakłóconą pracę poszczególnych zespołów (podział na niezależne piętra) oraz zapewni jej użytkownikom i ewentualnym klientom pełny komfort.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com