Atrakcyjna działka media, z pozw.na bud. z projekt

317 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Konopnica Motycz Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2528

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	1367
Cena za m2 (zł):	231.89
Typ działki:	Budowlana
Agent:	Sławomir Nawrocki
E-mail:	slawomir.nawrocki@knc.com.pl
Telefon kom.:	660432172
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:44:17
Język angielski:

Opis

** Oferta TYLKO w biurze KNC CITY Lublin ul. Krótka 4 **

Działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

MOTYCZ- gm. Konopnica, pow. 1376 m², bardzo ładna działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem Zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, 1 linia zabudowy. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina. Płaska, ogrodzona, wymiary ok. 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media na/ przy działce (wodociąg oraz studnia, gaz , prąd, światłowód). Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. blisko przystanek BUS. POLECAM BO WARTO !.

Aktualny właściciel działki wystąpił i uzyskał na niej prawomocne pozwolenie na budowę. Wynikało to z zabezpieczenia działki przez zmianami legislacyjnymi które maja nastapić w 2025r.

Od 2022 r. działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Aktulanie jest to projekt "typu nowoczesna stodoła".

Nowy właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może:

- zachować aktualny projekt,

- zaadaptować go na swoje potrzeby,

- wykonać nowy, zmieniający rodzaj, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem, że nowy projekt będzie zgodny z wydanymi na działkę WZ.

Kupujący otrzyma kontakt do pracowni architektonicznej robiącej projekt budowlany gdzie może także omówić i zamówić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu budowlanego.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **

** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 1376 m², (13,76 ar);

- wymiary: ok. 21 m x 66 m;

- kształt prostokąt;

- ukształtowanie: płaska;

Przeznaczenie:

- Działka budowlana z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

pełna dokumentacja do wglądu w biurze, zainteresowanym- istnieje możliwość przesłania projektu na @.

Najważniejsze zapisy z WZ dla działki:

- budynek jednorodzinny z garażem w bryle budynku

- 2 kondygnacje nadziemne, 2ga w poddaszu użytkowym,

- kalenica 9 m,

- podpiwniczenie - tak

- dach wysoki, kąt 30-45st,

- max powierzchnia zabudowy 22% pow działki,

- szambo szczelne (lub przydomowa oczyszczalnia).

Media:

- wszystkie media: prąd, woda (wodociąg i studnia) światłowód, gaz -przy/na działce/drodze, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:

- działka w m. Motycz gmina Konopnica;

- odległość od granicy Lublina 8 km 8 min jazdy;

- przy gminnej drodze asfaltowej;

- 1 linia zabudowy;

- odległość od szkoły i sklepu w Motyczu ok. 1400 m;

Stan działki (otoczenie):

- bez słupów wysokiego napięcia;

- częściowo iglaki;

- ogrodzona;

- sąsiedztwo stanowią nowe domy mieszkalne;

- cicha i spokojna okolica;

- blisko przystanek komunikacji BUS, szkoła, kościół, sklepy

POMAGAMY

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt : Sławomir tel. 660 432 172 (poniedziałek-piątek 9-17)

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!