Działka budowlana Nowodwór wszystkie media Gaz Kan

140 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubartowski Lubartów Nowodwór Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2480

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	1148
Cena za m2 (zł):	121.86
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Agent:	Piotr Białek
E-mail:	piotr.bialek@knc.com.pl
Telefon kom.:	600563730
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:42:38
Język angielski:

Opis

Działka budowlana na obrzeżach miasta powiatowego Lubartów

Wszystkie media na działce GAZ, KANALIZACJA, WODA , ENERGIA ELEKTRYCZNA

Pierwsza linia zabudowy

Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Na działce może budować się każdy

Możliwość zakupu większej powierzchni

Przeznaczenie podstawowe działki to MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:

1) dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);

2) dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML)

3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;

4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej :

- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

- wysokość kalenicy do 10 metrów od poziomu terenu,

5) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego lub letniskowego na warunkach jak dla funkcji terenu MN lub ML

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 1148 m2 ( ok. 12 arów)

- wymiary: ok. szer. 29 m x dł. 40 m

- kształt: prostokąt

- ukształtowanie: płaska

Media:

- prąd na działce

- woda na działce

- gaz na działce

- kanalizacja na działce

Prawo własności:

- pełna własność

- założona KW

- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:

- miejscowość: Nowodwór

- gmina: Lubartów

- powiat: Lubartowski

- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:

- blisko stokrotka oraz szkoła podstawowa

- tylko 5 km do miasta powiatowego Lubartów

- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta

- nieogrodzona

W mieście powiatowym pełna infrastruktura:

- stacje paliw

- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, Stokrotka, Netto, Jysk, Bricomarche

- targowisko (świeże warzywa owoce )

- przedszkola

- szkoły podstawowe

- szkoły ponadpodstawowe

- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)

- szpital

- przychodnie zdrowia

- apteki

- przychodnie stomatologiczne

- kościoły

- restauracje i bary

Otoczenie działki:

- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne oraz pola

- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 3 km

- Muzeum Zamoyskich w Kozłowce około 5 km

- Rezerwat przyrody ,,Kozie Góry" 8 km

- Łowisko wzory 11 km

- Jezioro Firlej 16 km

Otocznie i Krajobraz:

Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:

-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Białek

tel. 600 563 730

email: piotrknclublin@gmail.com