Działka rolno budowlana 96a Rudka Gołębska

100 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubartowski Kamionka Rudka Gołębska Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2456

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	9800
Cena za m2 (zł):	10.2
Własność:	Własność
Agent:	Piotr Białek
E-mail:	piotr.bialek@knc.com.pl
Telefon kom.:	600563730
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:02:57
Język angielski:

Opis

Duża działka rolno-budowlana 98 ar,

Ok. 12 ar to powierzchnia budowlana a 86 ar to powierzchnia rolna

Działka graniczy z obu stron z drogą gminną możliwość podziału oraz wystąpienia o warunki zabudowy w części nie budowlanej ( tej części działki nie obejmuje plan MPZP )

Oferta dla rolnika który chce zwiększyć powierzchnię swojego gospodarstwa

Oferta także dla inwestora jako lokata kapitału z ewentualnym wystąpieniem o WZ i podziałem na dwie działki budowalne.

Oferta dla osoby która chce wybudować dom i mieć hektar powierzchni do własnej aranżacji.

Cena nieruchomości:

- działka ok. 98 ar 150 000 złotych

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 9788 m2 ( ok. 98 ar)

- wymiary: szer. jednej strony ok. 19 m szer. drugiej strony ok. 24 m, dł. ok. 450 m

- kształt prostokąt

- ukształtowanie: płaska

Media:

- prąd na działce ( przechodzi)

- woda na działce ( przechodzi)

Prawo własności:

- pełna własność

- założona KW

- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:

- miejscowość: Rudka Gołębska

- gmina: Kamionka

- powiat: Lubartowski

- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:

- tylko 250m do drogi asfaltowej

- 8 km do miasta kamionka

- bardzo dobry, szybki dojazd do miasta wojewódzkiego Lublina 26 km

Otoczenie działki:

- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne oraz pola uprawne

- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest 7 km

-Jezioro Firlej ok 15 km

Część działki z przeznaczeniem pod to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

1) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

2) lokalizowanie usług nieuciążliwych

3) minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1200 m2, przy szerokości frontu min. 18,0 m;

4) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki;

5) zasady realizacji budynków mieszkalnych:

a) maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;

b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º;

c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

Otocznie i Krajobraz:

Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:

-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Białek

tel. 600 563 730

email: piotrknclublin@gmail.com