kawalerka z balkonem, Krowodrza, Litewska

390 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Litewska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-12-2025 | Wygaśnie: 02-01-2026

ID ogłoszenia: 24499

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	22.04
Pow. całkowita m2:	22.04
Cena za m2 (zł):	17695.1
Liczba pokoi:	1
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	1960
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do adaptacji
Własność:	Spółdzielcze własnościowe
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=faHpekRLMFK
Agent:	Katarzyna Rozwadowska-Różana
E-mail:	kasia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 791-023-893
Data aktualizacji:	2025-12-12

Opis

Na sprzedaż jasna kawalerka o powierzchni 22,04 m², położona na 2 piętrze kameralnego budynku przy ul. Litewskiej w Krakowie. Idealna lokalizacja - Krowodrza, blisko zarówno do centrum jak i na uczelnie wyższe.

MIESZKANIE
wymaga remontu, lub odświeżenia - daje to przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. To idealna okazja do stworzenia funkcjonalnego i przytulnego studia marzeń.
Dobre doświetlenie mieszkania i jego układ zapewniają dużo możliwości adaptacji.

Dużym atutem w mieszaniu jest stanowiący dodatkową przestrzeń balkon (około 3m2), z którego rozciąga się przyjemny widok na okolicę - dość niska mieszania zabudowa, sporo zieleni.
Nad mieszkaniem znajduje się jedynie suszarnia, co zapewnia wyjątkowy komfort akustyczny, spokój i prywatność.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej lubianych krakowskich dzielnic - Krowodrzy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. ulice: Mazowiecka, Kazimierza Wielkiego, Wrocławska, Racławicka , co zapewnia świetne skomunikowanie z całym miastem.
Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą mieszkanie od przystanku autobusowego Urząd Marszałkowski, a około 10 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy Urzędnicza - dzięki temu dojazd do centrum i innych części Krakowa jest szybki i wygodny.
W zasięgu spaceru uczelnie takie jak UEK, PK, do ok. 20 min. UR i wydział AGH.
4 minuty pieszo Biedronka.
Tuż obok rozciąga się malownicza Młynówka Królewska - jeden z najdłuższych parków linearnych w mieście, idealny do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu relaksu na łonie natury. To wyjątkowa zielona oaza w sercu tętniącej życiem Krowodrzy.

INNE WAŻNE

Do mieszkania przynależy piwnica , budynek bez windy
Ogrzewanie miejskie - zarówno lokalu, jak i ciepłej wody
Czynsz: obecnie 388 zł miesięcznie
Możliwość posiadania strefy płatnego parkowania za 10zł miesięcznie

Kawalerka idealna dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Możliwość pełnej personalizacji wnętrza sprawia, że to wyjątkowa okazja na rynku!

Cena: 390 tyś.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=faHpekRLMFK

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo