3 pokoje + kuchnia, os. Kalinowe, tramwaj, MPEC

535 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Kalinowe
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-12-2025 | Wygaśnie: 02-01-2026

ID ogłoszenia: 24496

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	44.27
Pow. całkowita m2:	44.27
Cena za m2 (zł):	12084.93
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	10
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Własność
Agent:	Katarzyna Rozwadowska-Różana
E-mail:	kasia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 791-023-893
Data aktualizacji:	2025-10-24

Opis

3- pokojowe, słoneczne mieszkanie w zielonej części Bieńczyc (dawniej Nowej Huty) - os. Kalinowe, Kraków

Przedstawiam ofertę funkcjonalnego, dobrze doświetlonego mieszkania o powierzchni 44,27 m² , zlokalizowanego na 10. piętrze (gwarantującym piękne widoki!) zadbanego budynku z lat 70. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, na osiedlu o rozwiniętej infrastrukturze i wygodnym dostępie do usług oraz komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy minutę od budynku!

Atuty nieruchomości

Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający komfort użytkowania
3 ustawne pokoje , dające możliwość wydzielenia części dziennej, sypialnianej oraz gabinetu/pokoju dziecka
Oddzielna kuchnia - z potencjałem otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej
Mieszkanie dobrze nasłonecznione , z przyjemnym, jasnym klimatem
Duży potencjał aranżacyjny - możliwość dostosowania układu i standardu do własnych preferencji

Standard mieszkania umożliwia zamieszkanie od razu , przy czym odświeżenie pozwoli w pełni wydobyć jego walory.

Lokalizacja
Osiedle Kalinowe to jedna z bardziej cenionych części Bieńczyc, wyróżniająca się spokojem oraz bogatą zielenią. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

szkoła podstawowa
pełne zaplecze handlowo-usługowe
tereny rekreacyjne i spacerowe
wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)

To lokalizacja zapewniająca komfort życia zarówno na co dzień, jak i dla osób pracujących zdalnie.

Informacje dodatkowe

ogrzewanie MPEC (miejskie)
Czynsz: ok. 550 zł (z uwagi na brak osób zamieszkujących nie uwzględnia on pełnego zużycia)
pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne
Do mieszkania przynależy piwnica

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo