Ustawna działka budowlana 15ar - Zemborzyce Dolne

363 120,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Konopnica Zemborzyce Dolne Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2438

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	1513
Cena za m2 (zł):	240
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:41:49
Język angielski:

Opis

Zemborzyce Dolne - piękna działka budowlana o powierzchni 15ar blisko granicy Lublina

Działka budowlana o ustawnych wymiarach blisko Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju. Działka z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną.

Działka:

- powierzchnia: 1 513 m² (15,13 ar)

- wymiary: 27,5 m szer. x 55,5 m dł.

- kształt: prostokąt

Media:

- prąd w drodze i na sąsiedniej działce (zaraz przy granicy)

- woda - do założenia studnia

- gaz w drodze i na sąsiedniej działce (zaraz przy granicy)

- brak kanalizacji - do założenia szambo bądź oczyszczalnia przydomowa

Możliwości zabudowy:

- działka w MPZP przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których MPZP Gminy Konopnica ustala:

- adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych;

- lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach oraz w nowych obiektach usługowych lub usługowo-gospodarczych, pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem;

- możliwość lokalizacji budynku gospodarczego w tym garażu;

- możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe, dopuszcza się rozbudowę, wymianę i uzupełnianie zabudowy usługowej.

Na terenie tym obowiązuje utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy:

- maksymalna wysokość dwóch kondygnacji;

- pokrycie dachem dwuspadowym o symetrycznym nachyleniu połaci;

- wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie;

- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30% powierzchni brutto działki;

- ujednolicenie linii ogrodzeń od strony dróg publicznych.

- NIE ZWLEKAJ!! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - KUP! -

Lokalizacja:

- Zemborzyce Dolne

- niedalekie sąsiedztwo Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju

- druga linia zabudowy od drogi asfaltowej (wyznaczona utwardzona droga wewnętrzna wzdłuż działek w pierwszej linii zabudowy, zapewniająca dojazd do nieruchomości)

- spokojne sąsiedztwo nowo pobudowanych domów jednorodzinnych

Stan działki:

- brak nasadzeń,

- działka ogrodzona z dwóch stron ze względu na istniejącą już zabudowę i zagospodarowanie działek sąsiednich

- zadbana - obecnie stanowi pole uprawne

- SZUKASZ UROKLIWEJ DZIAŁKI W SPKOJNEJ OKOLICY NIEDLAEKO LUBLINA? ZNALAZŁEŚ TO CZEGO SZUKASZ W DOSKONAŁEJ CENIE! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com