Opole Lubelskie - 1,24 ha - malownicza okolica

310 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Opolski Opole Lubelskie Opole Lubelskie Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2436

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	12400
Cena za m2 (zł):	25
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-10-25 11:47:40
Język angielski:

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Opole Lubelskie.

Lokalizacja:

Działka położona jest:

- 1km od centrum Opola Lubelskiego

- sąsiednie działki zabudowane są niską zabudową jednorodzinną

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 12,400m2

- działka w kształcie prostokąta

- ukształtowanie: lekko nachylona

Przeznaczenie:

Według planu zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca

Uzupełniające - obiekty infrastruktury technicznej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

nieprzekraczalna linia zabudowy - 4 m od linii rozgraniczającej drogi publicznej

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 40%

Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimum 30%

Wysokość zabudowy: do 9 m;

Ilość kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2

geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci od 30° do 45°, budynki gospodarcze i garaże – dachy jedno, dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci do 40°

Kolorystyka pokrycia dachów: wyłącznie w odcieniach czerwieni, brązu i grafitu;

Dopuszcza się możliwość lokalizowania budynków gospodarczych i garaży w odległości 1,5 m lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 700 m2

Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: 18 m;

Media: do podciągnięcia.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccitygmail.com