| Dodane przez: | knclublin |
| Lokalizacja: | Krótka 4 |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
ID ogłoszenia: 2413
| Typ: | Sprzedaż |
| Pow. użytkowa m2: | 1721 |
| Cena za m2 (zł): | 348.63 |
| Własność: | Własność |
| Typ działki: | Budowlana |
| Długość działki (m): | 81 |
| Szer. działki (m): | 21 |
| Agent: | Emil Dąbrowski |
| E-mail: | emil.dabrowski@knc.com.pl |
| Telefon kom.: | 535116688 |
| Telefon biuro: | 814421079 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-25 11:44:22 |
| Język angielski: |
Działka budowlana w spokojnej lokalizacji - ponad 17ar - Świdnik,
Działka budowlana z dopuszczeniem zarówno zabudowy jednorodzinnej jak i usług nieuciążliwych.
Opis działki:
- powierzchnia całkowita: 1721 m² (17,21ar)
- wymiary: 21m x 81m
- całkowicie płaska
- pierwsza linia zabudowy od nowo projektowanych dróg miejskich - ulicy Rejkowizna i ulicy Wiosennej
Media:
- prąd - w odległości 83m od działki
- woda - w odległości 62m od działki
- gaz - w działce
- kanalizacja - w odległości ok 135m od działki
Przeznaczenie w MPZP:
- planowane drogi dojazdowe bezpośrednio przy działce - ul. Rejkowizna i ul. Wiosenna
- oznaczenie w miejscowym planie: U/MN
U/MN (LP 39)- tereny zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną:
1) Przeznaczenie terenu:
- podstawowe - budownictwo usługowe nieuciążliwe,
- uzupełniające - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- realizacja nowych obiektów budowlanych dozwolona jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy,
- maksymalny kąt nachylenia dachu 45 stopni lub przekrycie kolebkowe,
- forma zabudowy wolnostojąca,
- minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy 15m,
- minimalna wielkość działki budowlanej 1200m2,
- całkowita wysokość budynków do 12m liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia,
- wielkość powierzchni zabudowy do 60% powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 20% powierzchni działki,
- wymagane jest zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w zależności od wielkości programu użytkowego (2 miejsca parkingowo-garażowe na jedno mieszkanie w granicach własnych posesji; 1 miejsce parkingowe / 20m2 pow. użytkowej w granicach własnych posesji)
- dostępność drogowa od drogi: KDZ-P, KDZ-G; KDL-G, KDD-G.
Ważne: W planie nie ustala się dojazdów na
zasadzie służebności gruntowej (każda działka posiadać musi dostęp do drogi publicznej),
3. Dopuszcza się:
- wielkość programu mieszalnego nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynków,
- możliwość uzupełnienia funkcji usługowej o funkcje mieszkaniową jednorodzinną, jako zrealizowane w jednym obiekcie lub jako budynek wolnostojący pod warunkiem, że wielkość działki umożliwia ich usytuowanie zgodne z przepisami prawa budowlanego i nie spowoduje to obniżenia estetyki otoczenia oraz uciążliwości dla działek sąsiednich,
- do czasu realizacji miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej - realizację budynków mieszkalnych wyposażonych w indywidualne urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich
usuwania i oczyszczania stosownie do odrębnych przepisów,
- lokalizację nieprzewidzianych w rysunku planu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników oraz innych urządzeń i obiektów związanych z podstawową funkcją
terenu,
- korektę podziałów wewnętrznych oznaczonych w rysunku planu linią przerywaną całego terenu wyznaczonego linią rozgraniczającą lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
4. Wyklucza się:
a) zabudowę wyższą niż II kondygnacje, możliwa jest jedynie realizacja poddasza użytkowego w stromym dachu (jako 3 kondygnacja),
b) dostępność drogową tego terenu od drogi KDG-K(G) (Al. Jana Pawła II).
Lokalizacja:
- Świdnik
- okolica Alei Jana Pawła II
- teren na którym powstaje nowa zabudowa usługowa i jednorodzinna
- obszar na którym miejscowy plan przewiduje poprowadzenie dróg miejskich - z obu stron działki
- dużo terenów zielonych
- spokojna okolica
- NIE ZWLEKAJ!! -
- ZADZWOŃ - ZOBACZ - ZAINWESTUJ! -
Idealne miejsce do usług, ale również doskonale sprawdzi się jako inwestycja kapitału. Zapraszam na prezentację oraz po więcej szczegółowych informacji.
Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com
Emil Dąbrowski
tel. 535 11 66 88
mail: emilknc@wp.pl
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik
Jasne, 2-pok. mieszkanie z 2011r. w Borku Fałęckim, ul. Zbrojarzy, gotowe do wejścia Do sprzedaży oferujemy 2-pok.mieszkanie o pow. 36,21 m2 usytuowane na 2.piętrze w 3.piętrowym b...
555 000,00 zł
2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG
English version bellow Do wynajęcia funkcjonalne i ciche mieszkanie o powierzchni 51,5 m² w spokojnej części Bronowic, położone na 4. z 5 pięter w budynku z windą. Lokal po odświeżeniu, gotowy ...
3 300,00 zł
Przytulne mieszkanie / garaż / UJ / MPK /Zakrzówek
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować przestronne i jasne mieszkanie w sąsiedztwie Zakrzówka. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. Szybki doj...
2 800,00 zł
Klasyczna przedwojenna willa miejska ze schronem
Z prawdziwą przyjemnością oferuję do sprzedania DOM dwukondygnacyjny w wolnostojący z lat 30 XX wieku, o powierzchni ok. 300 m2 usytuowany we Wrocławiu na osiedlu Brochów. Dom posadowiony jest na dzia...
1 890 000,00 zł
Klasyczna przedwojenna willa miejska ze schronem
Z prawdziwą przyjemnością oferuję do sprzedania DOM dwukondygnacyjny w wolnostojący z lat 30 XX wieku, o powierzchni ok. 300 m2 usytuowany we Wrocławiu na osiedlu Brochów. Dom posadowiony jest na dzia...
1 890 000,00 zł
Zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy (XIXw. 1880 r)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy (XIXw. budowany do ok. 1880 r).Malowniczy zabytkowy zespół dworsko-parkowy w Turce/k. Lublina wybudowany został w latach 1861-1878 ...
10 500 000,00 zł
3 pokoje na Woli Justowskiej - 67,37m2
* zdjęcia należą do właściciela oferty 3 pokoje - Wola Justowska - 67,37m2 Do sprzedania mieszkanie w nowej inwestycji przy ulicy Borowego na Woli Justowskiej , wykończone p...
1 715 000,00 zł
Dwa drewniane domy z czterema lokalami
Dwa drewniane domy z czterema lokalami mieszkalnymi w Łapszach Wyżnych Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne , jednorodzinne, wolnostojące w Łapszach Wyżnych. Domy są parterowe z uż...
2 449 000,00 zł
Dwa drewniane domy z czterema lokalami
Dwa drewniane domy z czterema lokalami mieszkalnymi w Łapszach Wyżnych Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne , jednorodzinne, wolnostojące w Łapszach Wyżnych. Domy są parterowe z uż...
2 449 000,00 zł
2 SYPIALNIE NOWA HUTA WANDA 44 M2 OSOBNA KUCHNIA
2 POKOJE SYPIALNIANE / 44 M2 / 9 PIĘTRO / WINDA / NOWA HUTA / BALKON / WIDOK / PRZYJAZNE ZWIERZĘTOM KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓ Mieszkanie jest idealne dla singla , rodziny 2+1, przyjaciół, s...
2 200,00 zł
M-3 POK 4 PIĘTRO 53 M2 HOME OFFICE BALKON PREMIUM
3 POKÓJ / 53 M2 / 4 PIĘTRO / MIEJSCE POSTOJOWE / PRĄDNIK CZERWONY / PRACA ZDALNA / BALKON / BLISKO SERENADA / PREMIUM KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓ Mieszkanie jest idealne dla osób pracujących z...
3 700,00 zł
2 pokoje + osobna kuchnia, blisko tramwaj, Park
Mieszkanie pełne możliwości - ul. Ułanów, Kraków Ta oferta to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego ...
599 000,00 zł
Nowe 2-pokojowe z ogródkiem i parkingiem
* zdjęcia należą do właściciela mieszkania Kraków, Grzegórzki / Dąbie - 2 pokoje z ogródkiem 30m2 i z miejscem parkingowym Cena mieszkania: Powierzchnia: 41,64m2 Ogródek: 30m2 Stan nier...
920 000,00 zł
3 pok Modrzejewskiej, Krowodrza
3-pokojowy lokal na wynajem - ul. Heleny Modrzejewskiej, Krowodrza - Azory Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 72 m², położony na drugim piętrze w niskim, kameralnym budynku. Lokal ...
3 000,00 zł
Maciejowice - widokowa działka z przyłączami
Uzbrojona działka budowlana - Maciejowice, gm. Kocmyrzów-Luborzyca Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Maciejowice (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Nieruc...
345 000,00 zł
3 pok Modrzejewskiej, Krowodrza
3-pokojowe mieszkanie na wynajem - ul. Heleny Modrzejewskiej, Krowodrza - Azory Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na drugim piętrze w niskim, kameralnym budyn...
3 000,00 zł
Dom na wsi w Przyłęku pow. Zwoleń, mazowieckie.
Siedlisko ( dom murowany 55 m2 plus budynki gospodarcze ) na działce o pow. 0,36 ha (3623 m2) w cichej i spokojnej miejscowości Przyłęk gm. Przyłęk pow. zwoleński woj. mazowieckie w bliskiej odległo...
195 000,00 zł
PIĘKNY DOM W DOBREJ CENIE NA ATRAKCYJNEJ DZIAŁCE
SOLIDNY, PONADCZASOWY W ATRAKCYJNEJ CENIE NA DUŻEJ 55 AR ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE LOKALIZACJA, DZIAŁKA Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaż...
1 990 000,00 zł
GUSTOWNE, PIEKNE, SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z BALKONEM
ATRAKCYJNE, GOTOWE DO WEJŚCIA, PO GENERALNYM REMONCIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI MIESZKANIE, BUDYNEK Z dużą przyjemnością prezentujemy bardzo atrakcyjne mies...
792 000,00 zł
Nowoczesna kawalerka przy Bonarce
Kawalerka | Od zaraz | Pets Friendly Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować komfortową kawalerkę o powierzchni 25,32 m² , zlokalizowaną w nowoczesnym kompleksi...
1 990,00 zł
Kawalerka 30 m2 (oddzielna kuchnia) centrum Puław.
Mieszkanie (kawalerka z oddzielną kuchnią oraz balkonem) o pow. 30 m2 po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym na drugim piętrze kamienicy w centrum Puław woj. lubelskie.Mieszkanie: p...
270 000,00 zł
Blisko Nałęczowa, 3 pokoje z garażem i działką.
** Oferta tylko w Biurze KNC City **** Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dogodnej porze **NIEZABITÓW gm.Poniatowa: polecam do zakupu mieszkanie 3 pokojowe o pow. 63 m² zlokalizowane na 2 pięt...
299 000,00 zł
Zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy (XIXw. 1880 r)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy (XIXw. budowany do ok. 1880 r).Malowniczy zabytkowy zespół dworsko-parkowy w Turce/k. Lublina wybudowany został w latach 1861-1878 ...
10 500 000,00 zł