Stylowy dom w Garbatce Letnisko 100 km od Warszawy

1 600 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Kozienicki Garbatka-Letnisko Garbatka-Letnisko Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2359

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	210
Pow. działki m2:	3150
Pow. całkowita m2:	210
Cena za m2 (zł):	7600
Liczba pokoi:	9
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Cegła
Dach:	Blacha
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:44:02
Język angielski:

Opis

Stylowy dom (dworek) murowany z cegły o pow. 210 m2 na ogrodzonej działce 3161 m2 przy ul. Fabrycznej w Garbatce Letnisko pow. kozienicki woj. mazowieckie 100 km. od Warszawy.

Dom:

-powierzchnia użytkowa 210 m 2.

-na działce w kształcie prostokąta o

powierzchni 3161 m 2.

-afiladowy układ pomieszczeń

Wymiary:

-15 m x 15 m

Dostępne media:

-prąd

-siła

-woda z wodociągu

-światłowód

-szambo

-gaz w drodze

Lokalizacja:

-ul. Fabryczna

- Garbatka Letnisko

- pow. kozienicki

- woj. mazowieckie

Dodatkowa informacja:

-oferta bez prowizji od kupującego

Informacje dodatkowe:

- klimatyczny dom murowany z cegły stylizowany na dworek na pięknej, dużej, ogrodzonej działce 3150 m2 przy ul. Fabrycznej w Garbatce Letnisko ( główna ulica).

- sama miejscowość znana jest z mikroklimatu pomocnego w leczeniu dróg oddechowych, teren atrakcyjny ze względu na otoczenie lasami ( Puszcza Kozienicka), terenami zielonymi do spacerów i odpoczynku. Przez miejscowość biegną tory i jest stacja kolejowa

-dom składa się z parteru i piętra. Rozmieszczenie pomieszczeń w stylu amfiladowym. Na parterze znajduje się korytarz o pow. 3,7 m2, kuchnia o pow. 14 m2, cztery pokoje o pow. 23,5 m2, 20 m2, 22,5 m2, 20 m2, łazienka o pow. 14 m2. Wysokość pomieszczeń to 3 m. W każdym pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy, okna drewniane oraz deski podłogowe. Rozkład pokoi w kształcie okręgu czyli przejściowe. Z większości pokoi wychodzą drzwi na zewnątrz. Na piętrze znajduje się korytarz o pow. 17 m2, kuchnia o pow. 11 m2, cztery pokoje o pow. 16 m2, 16 m2, 17 m2, 20 m2. Całkowita powierzchnia domu to 210 m2.

- przeznaczenie domu może być bardzo różne, od indywidualnego zamieszkania po prowadzenie działalności gospodarczej w postaci agroturystyki, pokoi do wynajęcia, pensjonatu itp. Pomocne w tym jest samo usytuowanie nieruchomości, tj. centrum miejscowości przy skrzyżowaniu dwóch ulic. Wjazd możliwy z dwóch stron. Dodatkowym atutem jest duża działka w kształcie regularnego prostokąta na której znajdują się dwa domy drewniane, piwniczka, wiata metalowa. Posadzone są drzewa owocowe, ozdobne oraz krzewy. Teren na tyle duży, że można przeznaczyć na wybudowanie domków letniskowych lub im podobnych w zależności od pomysłu i przeznaczenia.

-Garbatka Letnisko to miejscowość znajdująca się przy trasie k 79 Warszawa - Sandomierz w odległości ok. 100 km od Warszawy. Ponadto w odległości ok. 45 km znajduje się Kazimierz Dolny oraz wiele innych atrakcyjnie turystycznych miejscowości jak Janowiec, Zwoleń, Sycyna, Czarnolas. Kilkanaście kilometrów od trasy szybkiego ruchu S-12 i S-17 Warszawa - Lublin.

- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka

tel: 668 154 561

e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl