Siedlisko 44 a w Ożarowie gm. Jastków (lubelskie).

845 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Jastków Ożarów Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2352

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	114
Pow. działki m2:	4300
Pow. całkowita m2:	95
Cena za m2 (zł):	7400
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Drewno
Rok budowy:	2008
Własność:	Własność
Dach:	Drewno
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:43:31
Język angielski:

Opis

Siedlisko 44 ary z domem drewnianym ( po generalnej przebudowie w 2008r.) wykonanym z bali, kryty gontem o pow. 95 m2 na ogrodzonej działce w pięknej dolinie rzeki Ciemięgi w m. Ożarów gm. Jastków 7 km. od Nałęczowa i 20 km. od Lublina

Dom:

-powierzchnia 95 m kw.

-na działce w kształcie prostokąta o

powierzchni 4400 m kw. i wymiarach 26 m szerokości i 169 m długości.

Dostępne media:

-prąd

-woda z wodociągu, studnia

-ogrzewanie własne kominkowe

-szambo

Lokalizacja:

-Ożarów

-gm. Jastków

-pow. lubelski

-woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:

- siedlisko 44 ary 4400 m2 z domem drewnianym gruntownie przebudowanym w roku 2009 wykonanym z bali kryty gontem w bardzo dobrym stanie technicznym w m. Ożarów gm. Jastków.

- działka o pow. 4400 m2 częściowo ogrodzona płotem drewnianym. Od ulicy i sąsiadów osłonięte szpalerem wysokich tui. Działka zadbana, regularnie koszona, obsadzona drzewami liściastymi, owocowymi oraz krzewami ozdobnymi. Na podwórku rośnie lipa która jest pomnikiem przyrody.

- od tyłu działka graniczy z terenami przyległymi bezpośrednio do rzeki Ciemięgi. Idealne miejsce do spacerowania i wypoczynku.

- budynek wykonany z bali sosnowo - modrzewiowych o gr. 8 cm ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm na dole i 20 cm na poddaszu. Bale zaimpregnowane i zabezpieczone. Dach czterospadowy o pełnym deskowaniu, pokryty gontem drewnianym.

-dom składa się z parteru oraz zamieszkałego poddasza. Do domu prowadzi wiatrołap o pow. 4 m2, Na parterze znajduje się przedpokój o 4 m2, kuchnia o pow. 14 m2, pokój o pow. 22 m2, oraz łazienka o pow. 4,5 m2. Z pokoju mamy wyjście na zadaszony taras o pow. 22 m2.

-na poddaszu znajduje się trzy pokoje o pow. 13 m2, 17 m2 oraz 16 m2.

-w kuchni znajduje się piec kaflowy z piecem chlebowym, natomiast w pokoju mamy kominek. Ogrzewają one parter oraz pokoje na poddaszu poprzez specjalnie zaprojektowane kanały z turbinowym wymuszeniem powietrza. Ponadto dom przystosowany jest do ogrzewania z instalacji CO. Rozprowadzone rury do miejsc na kaloryfery. W przedpokoju możliwe jest zamontowanie pieca elektrycznego podgrzewającego wodę. Podsumowując konstrukcja domu, materiały z którego jest wykonany sprawiają, iż jest on bardzo ciepły.

-na posesji oprócz domu znajduje się drewniana altana o pow. 14 m2 pokryta trzciną oraz murowana z czerwonej cegły stodoła o wymiarach 8 m x 16 m. Duży budynek składający się z dwóch oddzielnych pomieszczeń o wymiarach 6 m x 6 m oraz 11,5 m x 6,8 m. Budynek idealnie nadaje się do zaadoptowania nawet na cele mieszkaniowe.

- bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. Odległość do Lublina to 20 km, do Nałęczowa 7 km, Sadurek to 3 km. W Sadurkach mamy stację PKP. Blisko nieruchomości znajduje się sklep, szkoła.

- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka

tel: 668 154 561

e-mail: leszekknc@gmail.com