Dom Stodoła (magazyn) Garaż Trzciniec Działalność

700 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubartowski Lubartów Trzciniec Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2332

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	100
Pow. działki m2:	2991
Pow. całkowita m2:	100
Cena za m2 (zł):	7000
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	0
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Cegła
Rok budowy:	1960
Własność:	Własność
Dach:	Eternit
Agent:	Piotr Białek
E-mail:	piotr.bialek@knc.com.pl
Telefon kom.:	600563730
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:42:48
Język angielski:

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY MUROWANY WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

WSZYSTKIE MEDIA W BUDYNKU ( GAZ, KANALIZACJA, WODA, ENERGIA LEKTRZYCZNA, ŚWIATŁOWÓD )

BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI ASFALTOWEJ

SYMBOLICZNE OPŁATY ZA RACHUNKI ( DOFINANSOWANIE Z GMINY WIĘCEJ INFO PONIŻEJ)

MOŻLIWOŚĆ ZARABIANIA NA REKLAMACH ( RUCHLIWA DROGA)

IDEALNE MIESJCE POD DZIAŁALNOŚC GOSPDARCZĄ

Cena nieruchomości:

- działka wraz ze wszystkimi zabudowaniami 700 000 zł

Na działce znajdują się budynki :

- dom wolnostojący murowany ok. 100 m2 z możliwością zamieszkania na już

- duża stodoła murowana ok. 120 m2 z możliwością zaadaptowania np. na magazyn, zakład mechaniczny

- budynek gospodarczy murowany ok. 50 m2 (służył jako letnia kuchnia oraz skład drewna )

- garaż murowany 40m2

- w stodole wydzielone pomieszczenie jako piwnica (odizolowana termicznie )

Dom murowany :

-3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, ganek

-w podpiwniczeniu znajduje się kotłownia

- powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych około 100 m2

- wykonany z trzech warstw cegły z 2 przestrzeniami powietrznymi

- ogrzewanie centralne z własna kotłowania i piecem węgiel /drewno

- okna drewniane

- pokrycie dachu eternit

- do remontu lecz jeśli ktoś chce zamieszkać na już jest taka możliwość

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 2991 m2 (ok. 30 arów)

- wymiary: ok. szer. 25 m x dł. 120 m

- kształt: trójkąt

- ukształtowanie: lekko nachylona

Media:

- GAZ w budynku

- KANALIZACJA- sieć miejska ( zostały także szamba )

- PRĄD 3 fazy w budynku

- Woda z sieci wodociągowej ( została także studnia kręgowa)

- Światłowód w budynku

600 m3 gazu rocznie za darmo

100L Wody na osobę zameldowaną za darmo

12 zł Rocznie za odpady komunalne bez względu na ilość osób zameldowanych

Brak opłat za kanalizację

Prawo własności:

- pełna własność

- założona KW

- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:

- miejscowość: Trzciniec

- gmina: Lubartów

- powiat: Lubartowski

- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:

- tylko 3km do Lubartowa

- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta

- ogrodzona siatką

- na końcu działki lasek z drzewami

W mieście powiatowym pełna infrastruktura:

- stacje paliw

- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, Stokrotka, Netto, Jysk, Bricomarche

- targowisko (świeże warzywa owoce )

- przedszkola

- szkoły podstawowe

- szkoły ponadpodstawowe

- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)

- szpital

- przychodnie zdrowia

- apteki

- przychodnie stomatologiczne

- kościoły

- restauracje i bary

Otoczenie działki:

- Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne

- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 4 km

- Muzeum Zamoyskich w Kozłowce

- Rezerwat przyrody ,,Kozie Góry"

- Łowisko wzory

- Jezioro Firlej

Otocznie i Krajobraz:

Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:

-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Białek

tel. 600 563 730

email: piotrknclublin@gmail.com