Dom wolnostojący z częścią handlową w Dęblinie.

1 600 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Rycki Dęblin Dęblin Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2322

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	285
Pow. działki m2:	2400
Pow. całkowita m2:	231
Cena za m2 (zł):	5600
Liczba pokoi:	7
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Rok budowy:	1998
Własność:	Własność
Dach:	Blachodachówka
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:42:21
Język angielski:

Opis

Dom murowany o pow. 286 m2 plus część handlowo-usługowa na parterze o pow. 230 m2 na działce o pow. 2400 m2 znajdujący się przy ul. Stężyckiej w Dęblinie pow. rycki woj. lubelskie.

Dom:

-powierzchnia użytkowa 231 m2.

-na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o

powierzchni 2400 m kw.

- działka ogrodzona.

- na parterze znajduje się część handlowo-usługowa o pow. 230 m2

- częściowo podpiwniczony

Dostępne media:

-prąd

-woda z wodociągu miejskiego.

-kanalizacja miejska

-ogrzewanie własne: gazowe (piec dwufunkcyjny)

Lokalizacja:

- ul. Stężycka

- Dęblin

-pow. rycki

-woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:

- dom murowany wolnostojący składający się z dwóch części tj. handlowo-usługowej na parterze oraz mieszkalnej na dwóch piętrach na ogrodzonej działce przy ul. Stężyckiej w Dęblinie.

-działka ogrodzona o pow. 2400 m2 . Szerokość działki to 24 m a długość 100 m. Ogrodzenie przednie oddalone od ulicy co pozwala na bezkolizyjne zatrzymywanie się pojazdów przed posesja.

- parter budynku zajmują pomieszczenia o powierzchni o. 230 m2 wykorzystywane do celów handlowo-usługowych tj. sklep z odzieżą oraz zakład optyczny (w chwilo obecnej nie czynne). Są tak cztery hale o pow. 57,5 m2 , 45 m2, 14,5 m2 i 21 m2. Ponadto są pomieszczenia pomocnicze takie jak korytarze, pomieszczenia gospodarcze, WC, magazyny. Część można podzielić lub przebudować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

-pod częścią budynku znajdują się piwnice o wysokości 2 m do wykorzystania jako magazyny towarów lub pomieszczenia produkcyjne.

- dwa piętra górne stanowią pomieszczenia mieszkalne. Pierwsze piętro to łazienka o pow. 9 m2, kuchnia o pow. 13,5 m2 przy której jest jadalnia o pow. 14,5 m2 (opcjonalnie można przeznaczyć na pokój), trzy pokoje o pow. 30 m2, 12 m2, 21,5 m2. oraz taras o pow. 33,5 m2 zabudowany murowanymi ścianami. Drugie piętro domu to korytarz o pow. 10 m2, pomieszczenie do adaptacji na kuchnie o pow. 10 m2, trzy pokoje o pow. 29 m2, 29 m2, 19 m2. łazienka o pow. 7,5 m2. Do części mieszkalnej prowadzi klatka schodowa na którą wchodzimy od środka z części handlowo-usługowej jak również od strony podwórka od tyłu budynku.

- w bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody o pow. 55 m2.

- dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.

- za domem na działce ustawiony jest garaż wolnostojący na jedno miejsce postojowe o pow. 20 m2 oraz pomieszczenie na opał o pow. 9 m2, altanka oraz huśtawka. Działka z nasadzeniami krzewów i drzew.

- ul. Stężycka w Dęblinie rozdziela osiedle domów jednorodzinnych oraz osiedle bloków. Atrakcyjne miejsce pod katem świadczenia usług lub prowadzenia działalności handlowej.

- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka

tel: 668 154 561

e-mail: leszekknc@gmail.com