Dom w Nowym Franciszkowie gm. Opole Lubelskie.

495 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Opolski Opole Lubelskie Nowy Franciszków Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2320

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	125
Pow. działki m2:	400
Pow. całkowita m2:	125
Cena za m2 (zł):	3960
Liczba pokoi:	5
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Drewno
Rok budowy:	2001
Własność:	Własność
Dach:	Blacha
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-10-25 11:50:56
Język angielski:

Opis

Dom wykonany w 2000r. od podstaw z drewna o pow. 125 m2 na działce 400 m2 (z opcja jej powiększenia) przy drodze asfaltowej w m. Nowy Franciszków gmina i powiat opole lubelskie woj. lubelskie, 8 km od Opola Lubelskiego i 40 km od Lublina.

Dom:

-powierzchnia użytkowa 125 m kw.

- wykonany z drewna, parterowy z zamieszkałym poddaszem częściowo podpiwniczony.

- dach dwuspadowy pokryty blachą.

Działka:

- działka o pow. 400 m2 w kształcie prostokąta z możliwością jej powiększenia

- wymiary to szerokość 14 m i długość 26 m

- ogrodzona płotem drewnianym

- do nieruchomości przypisany garaż

Dostępne media:

-prąd

-woda z wodociągu

-ogrzewanie na paliwa stałe oraz elektryczne

-szambo

-sieć telekomunikacyjna (światłowód)

Lokalizacja:

- Nowy Franciszków

- gm. Opole Lubelskie

- pow. Opole Lubelskie

- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:

- dom parterowy z zamieszkałym poddaszem częściowo podpiwniczony z drewna na działce 400 m2 w miejscowości Nowy Franciszków gm. Opole Lubelskie.

- rok budowy 2000. Wykonany od podstaw z nowych elementów (bale, deski, więźba dachowa, podłogi) przez profesjonalnych cieśli. Ściany ocieplone z zewnętrzną elewacją.

- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni na poddaszu. W domu są dwa balkonu oraz duży taras (dużo miejsca do odpoczynku).

-do domu doprowadzone niezbędne media w postaci prądu, wody z wodociągu miejskiego. Nieczystości odprowadzane do szamba. Ogrzewanie za pomocą pieca CO na paliwo stałe (węgiel, drewno). W piecu zamontowane dwie grzałki elektryczne jako alternatywa do węgla i drewna.

- teren Franciszkowa Nowego objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według planu jest to teren oznaczony jako MR - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Dopuszcza się na tym terenie zabudowę mieszkaniową oraz letniskową. Zapisy planu precyzują możliwość zabudowy oraz wykluczają budowę wielkoformatowych inwestycji jak hodowla zwierząt lub uciążliwe przetwórstwo.

- Miejscowość Nowy Franciszków to spokojna wieś w odległości 8 km od Opola Lubelskiego oraz 40 km od Lublina

-cena do negocjacji.

- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.

Leszek Derlatka

tel. 668 154 561

e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl