Dom z lokalem gastronomicznym

1 900 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Puławski Puławy Klikawa Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2314

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	338
Pow. działki m2:	0.24
Cena za m2 (zł):	0.56
Liczba pokoi:	8
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Rok budowy:	2002
Stan wykończenia:	Idealny
Własność:	Własność
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:42:06
Język angielski:

Opis

Budynek mieszkalny jednorodzinny z niezależną częścią restauracyjną. Idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą blisko domu (niekoniecznie gastronomiczną).

Budynek położony w cichym i malowniczym miejscu, niedaleko Puław, Janowca, Kazimierza Dolnego i Nałęczowa.

Część restauracyjna z powodzeniem może służyć jako mieszkalna po adaptacji, a zatem budynek może służyć dwóm rodzinom.

Nieruchomość posiada wycenę biegłego. Obecna cena jest poniżej tej wyceny z powodów osobistych.

Opis: Budynek mieszkalny, budynek komercyjny, Klikawa, Puławy

Na sprzedaż budynek mieszkalno-komercyjny na działce 20x120 m.

Powierzchnia zabudowy: 338 m2.

Stan budynków bardzo dobry.

Materiał: pustak.

Pokrycie dachu: blachodówka.

Okna PCV.

Strop Teriva, Fert.

Drzwi wejściowe drewniane.

Alarm.

Domofon.

Monitoring.

Ochrona.

Działka ogrodzona.

Fotowoltaika.

Ogrzewanie olejowe.

Gminne ujęcie wody.

Kanalizacja gminna.

Woda, ogrzewanie i kanalizacja wspólna dla części mieszkalnej i gastronomicznej. Oddzielne liczniki.

Budynek gastronomiczny:

- 120 m2

- wolnostojący

- rok budowy 2002

- wykończony

- kominek

- klimatyzacja

W skład części usługowej (gastronomicznej) wchodzą:

- wiatrołap

- hall

- szatnia

- przedsionek

- wc

- sala konsumpcyjna - 28 miejsc +8 (40 m2)

- bufet (6 m2)

- kuchnia (14 m2)

- zmywalnia

- pokój socjalny

- wc personelu + natrysk

- magazyn (1,3 m2)

- magazyn napojów (1,1 m2)

- korytarz (7,5 m2)

- przedsionek (6,9 m2)

- magazyn produktów suchych+zamrażarki i chłodziarki (8,1 m2)

- magazyn sprzętów (8,1 m2)

Wyposażenie kuchni:

- rozdzielnia

- bufet wydawalni

- kuchnia elektryczna czterostanowiskowa

- stanowisko obróbki warzyw

- stanowisko obróbki produktów mącznych

- maszyna wieloczynnościowa

- stanowisko obróbki mięsa

- stanowisko mycia naczyń kuchennych

- regał przelotowy

- płuczkoobieraczka

- frytkownica Lincat 6 kW

- maszyna wieloczynnościowa 220/380 V

- dwie chłodziarki 220/380 V

- kasa rejestrująca

Budynek mieszkalny:

- 215 m2 (z garażem)

- na parterze hall z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem

- poddasze: 3 pokoje, garderoba, przestronna łazienka

- połączony z częścią gastronomiczną korytarzem

- wykończony

- ocieplony styropianem 20 cm, tynk akrylowy

- pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną

- ogrzewanie centralne olejowe,

- budynek nie wymaga żadnego wkładu finansowego

- garaż jednostanowiskowy

Lokalizacja:

- Klikawa/Góra Puławska

- gmina Puławy

- działka przy trasie Lublin-Radom przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z usługami handlu i rzemiosła oznaczona symbolem BD 34 MNj, UH, UR.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży budynków usługowych, które nadają się do różnych działalności. Obecnie przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej. Budynki znajdują się w doskonałej lokalizacji i mogą spełniać również inne funkcje biznesowe. Budynki położone w pięknej i spokojnej okolicy. Wybudowane w 2002 roku i od tego czasu pełnią funkcję budynku mieszkalno-komercyjnego (dwa oddzielne wejścia).

Wyposażone w instalację fotowoltaiczną

Budynki spełniają wszelkie nowoczesne standardy funkcjonalności i bezpieczeństwa. Powierzchnia całkowita budynków wynosi około 338 metrów kwadratowych, co pozwala na swobodne przeprowadzenie różnego rodzaju działalności. Obiekt ten nadaje się zarówno na hotel, jak i na salę konferencyjną, ośrodek wczasowy i in.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Jest to wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Sławomir Mielnik

tel: 696 50 22 45

e-mail: slawomir.mielnik@knc.com.pl