Działka, dom i budynki gosp. - ogromny potencjał

399 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubartowski Ostrówek Leszkowice Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2305

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	125
Pow. działki m2:	2400
Pow. całkowita m2:	110
Cena za m2 (zł):	3192
Liczba pokoi:	6
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Pustak
Rok budowy:	1985
Własność:	Własność
Dach:	Eternit
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:02:27
Język angielski:

Opis

Leszkowice - dom wraz z budynkami gospodarczymi na dużej działce położonej w spokojnej zielonej okolicy nieopodal Lubartowa

Nieruchomość położona w odległości krótkiego spaceru od lasu, i około 1,2 km od Rzeki Wieprz!! Dość duży dom piętrowy wymagający remontu, - będący doskonałą bazą do wykonania własnej aranżacji wnętrz. Dodatkowo na działce budynki gospodarcze w tym obszerna dwustumetrowa stodoła oraz duży kilkustanowiskowy garaż. Wszystko to posadowione jest na urządzonej i zadbanej działce, rozpostartej na planie prostokąta. Znajdziesz tu miejsce do zamieszkania, odpoczynku czy na uprawę roślin. Skorzystaj póki oferta jest aktualna!!

Najważniejsze cechy:

- pierwsza linia zabudowy

- dojazd asfaltową drogą gminną,

- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, siedliska, pola, łąki i lasy, a nieco dalej rzeka Wieprz

- na działce znajduje się dom oraz budynki gospodarcze

- istnieje możliwość dokupienia drugiej dużej (67ar) działki obok

Dom:

Piętrowy budynek murowany z 1985 roku, o wymiarach ok 10,5 m x 10 m. Budynek składa się z dwóch mieszkań (po jednym na piętro) z wewnętrzną klatką schodową. Łącznie posiada 6 pokoi, 2 kuchnie oraz dwie łazienki. Do tego w budynku na parterze znajduje się wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze, a na samej górze / nad pierwszym piętrem rozciąga się duży, wysoki strych z możliwością adaptacji. Okna w budynku częściowo drewniane (nowego typu), a w niektórych pomieszczeniach PCV. Dom nie posiada docieplenia, ogrzewanie jest z pieca węglowego oraz z piecy kaflowych znajdujących się w obu kuchniach. Cała nieruchomość wymaga remontu (parter - gruntownego, góra - odświeżenia) ale jest doskonałą bazą do stworzenia własnego lokum, według indywidualnych upodobań i potrzeb.

Budynki gospodarcze:

Trzy budynki gospodarcze murowane oraz trzy mniejsze komórki:

- budynek garażowy o powierzchni ok 55 m², który pomieści niejeden samochód

- stodoła murowana - powierzchnia ok 200 m²

- budynek gospodarczy - powierzchnia 80 m²

- mniejsze komórki - po ok 11,5 m² każda

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: około 2 400 m² (24 ar)

- wymiary: ok 30 m szer. x 80 m dł.

- kształt: prostokąt

- ukształtowanie: teren całkowicie płaski

Media:

- prąd - na działce i podłączony do budynku mieszkalnego oraz do większych budynków gospodarczych

- woda z wodociągu oraz dodatkowo ze studni - oba przyłącza poprowadzone do domu

- gaz - brak

- kanalizacja - szambo

Lokalizacja:

- działka w miejscowości Leszkowice, gm. Ostrówek, powiat lubartowski

- nieruchomość zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej - lokalnej, pomiędzy drogą Lubartów-Parczew, a drogą Lubartów-Kock

- 10 min samochodem i 15/20 min autobusem od Lubatowa

Stan działki i zabudowań (otoczenie):

- dom nadający się do zamieszkania, ale wymagający remontu

- budynki gospodarcze - murowane w stanie dobrym

- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami ozdobnymi

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt prostokąta, przez co jest bardzo ustawna i w leży na płaskim terenie co ułatwia jej urządzenie. Na działce znajduje się dom (ok 125 m²) oraz trzy budynki gospodarcze. Działka ogrodzona, z nasadzeniami. Nieruchomość w dużym potencjałem - dająca zarówno możliwości adaptacji do własnych potrzeb.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas

tel. 605 899 345

mail: olga.pijas.knc@gmail.com