Opole Lubelskie - dom + 32 ar

499 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Opolski Opole Lubelskie Opole Lubelskie Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2303

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	80
Pow. działki m2:	3200
Cena za m2 (zł):	6237.5
Liczba pokoi:	3
Liczba pięter:	0
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Pustak
Własność:	Własność
Dach:	Blachodachówka
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:41:38
Język angielski:

Opis

Zadbany, parterowy domek z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi, łąką i sadem.

Śliczny z niepowtarzalnym klimatem na obrzeżach Opola Lubelskiego.

Istnieje możliwość adaptacji budynków gospodarczych pod działalność gospodarczą.

Świetna cena i idealny stan nieruchomości sprawia, ze przedstawiana oferta jest niepowtarzalna.

Ładny na zewnątrz i bardzo zadbany wewnątrz nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!!

Na terenie posesji znajduje się studnia z dobra, pitna wodą.

Ofertę stanowi:

* działka 11,2 ar zabudowana domem, murowanymi pomieszczeniami gospodarczymi i stodołą. Na tej części wykopane jest również duże oczko wodne, służące latem do orzeźwiających kąpieli.

*17ar łąki kwietnej

*4ar sadu.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich usług i całej miejskiej infrastruktury. Położony jest w odległości:

3 min od centrum Opola Lubelskiego

25 min od Kazimierza Dolnego

30 min od Nałęczowa

60 min od Lublina.

Przy domu znajduje się przystanek, skąd jeżdżą autobusy do ww. miejscowości.

Dom:

Zadbany i wyremontowany od podstaw. Nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Ocieplony z nowym dachem i oknami.

Składa się z wiatrołapu, kuchni, łazienki i 3 pokoi.

W salonie znajduję się duże okno (przeszklona ściana) z widokiem na zadbane podwórko i bardzo duże oczko wodne z kolorowymi rybkami. Z salonu jest wyjście na taras.

Kolejny pokój zapewnia cudowny, ciepły, niepowtarzalny klimat. Jest to zasługa kominka i wystroju. W tym tez pokoju mamy na długości prawie 5 m zabudowaną szafę z lustrami.

Kuchnia natomiast może przenosić mieszkańców w czasie a to za sprawą nadal sprawnego pieca do pieczenia chleba.

Dodatkowe budynki:

W skład oferty wchodzi dom z budynkami gospodarczymi, łąką oraz sadem. Wszystko położone jest na 32a.

Budynki są murowane i zadbane.

Mogą służyć do prowadzenia biznesu bądź jako przydomowe pomieszczenia, garaże itp.

Działka:

Dom zlokalizowany jest na zadbanej, prostokątnej działce o powierzchni 3200m2 i wymiarach ok 152 x 21m.

Na działce znajdują się nasadzenia. W sadzie mamy niemalże wszystkie rodzaje dostępnych w Polsce drzewek.

Nawieziona przez właściciela "nowa" ziemia powoduje bogate coroczne plony.

Media:

- prąd oraz przyłącze siłowe

- wodociąg miejski