Dąbrowa - dom gotowy do zamieszkania blisko jezior

950 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie łęczyński Ludwin Dąbrowa Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2292

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	200
Pow. działki m2:	3000
Cena za m2 (zł):	4750
Liczba pokoi:	7
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Ceramika
Rok budowy:	2006
Własność:	Własność
Dach:	Blachodachówka
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:41:18
Język angielski:

Opis

Dom - Dąbrowa, gm. Ludwin - piękna nieruchomość z urządzoną działką, własnym lasem i szybkim dojazdem do jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego

W ofercie dom wolnostojący idealny zarówno dla małej jak i większej rodziny. Część mieszkalna podzielona na dwie kondygnacje nadziemne oraz zagospodarowane półpiętro, z czego druga urządzona w poddaszu mieszkalnym z klimatycznymi skosami nadającymi pomieszczeniom niezwykłego uroku. Ponadto na dużej 30arowej działce postawiony został garaż, który pomieści nawet 3 samochody oraz domek ogrodowy.

- Nie czekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie!! - Nieco ponad 200 m² domu + pomieszczenia gospodarcze i garaże - to wszystko może być właśnie Twoje!! -

Opis działki:

- powierzchnia: 3 000 m² (30ar)

- powierzchnia zabudowy: 145 m²

- powierzchnia garażu - około 70 m²

- ukształtowanie terenu: działka całkowicie płaska

- nasadzenia: dużo drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych a w tylnej części działki około 11,5 ar lasu iglastego

- ogrodzenie: siatka - wokół całej działki, na przodzie panele metalowe oraz brama skrzydłowa z napędem

Budynek:

- piętrowy dom z poddaszem mieszkalnym z 2006 roku;

- wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków ceramicznych, dodatkowo ocieplony wełną 5cm;

- budynek pokryty blachodachówką,

- okna PCV z okleiną dwustronną "Złoty dąb"

- ogrzewanie: piec węglowo-drewniany

Rozmieszczenie pomieszczeń:

- Parter: wejście główne, przedsionek, duży otwarty salon, oddzielna, widna kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje

- Półpiętro: sypialnia ze skosami

- Piętro (w poddaszu mieszkalnym / ze skosami):trzy pokoje oraz łazienka (do wykończenia/ pełne podłączenie, bez wyposażenia)

Standard wykończenia:

Parter:

- wyremontowana i wykończona przestrzeń miesząca min duży salon z kominkiem z wykończeniem z kamienia

- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD

- nowocześnie urządzona łazienka

- na podłogach panele oraz terakota

Pierwsze piętro:

- podłogi w pokojach: panele

- łazienka - do wykończenia / urządzenia

- część pokoi do odświeżenia

Media:

- prąd, woda, kanalizacja miejska

- ciepła woda z pieca węglowego

- ogrzewanie: własne co rozprowadzone z pieca węglowego

Otoczenie:

- spokojna okolica domów jednorodzinnych

- nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej, ale nie przy trasie wiodącej nad pobliskie Jeziora, co sprawia, że droga dojazdowa nie jest drogą głośną i przelotową,

- w pobliżu zielone tereny rozpościerające się wokół Kanału Wieprz-Krzna, a nieco dalej Jezioro Dratów, Rogóźno czy Krasne - zapewniające pełną gamę miejsc rekreacyjnych i wypoczynkowych,

- doskonały dojazd do centrum Ludwina - centralnego punktu gminy, gdzie znajdziemy wszelkie punkty handlowo-usługowe,

- KUP I CIESZ SIĘ NIEPOWTARZALNĄ LOKALIZACJĄ!! TERENY ZIELONE, MIŁE SĄSIEDZTWO, DOBRE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE ZE WSZYSTKIMI CZĘŚCIAMI POJEZIERZA ORAZ MIASTAMI TAKIMI JAK ŁĘCZNA CZY LUBLIN!! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania domu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com