2 pokoje | 50 m² | Widok na zieleń | Balkon

699 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Dywizjonu 303
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 16-12-2025 | Wygaśnie: 17-12-2025

ID ogłoszenia: 22877

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	50.2
Pow. całkowita m2:	50.2
Cena za m2 (zł):	13924.3
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	6
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1984
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Spółdzielcze własnościowe
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2025-12-16

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie do odświeżenia | Widok na zieleń | Nowa Huta!

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy oferuje na sprzedaż bardzo jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,2 m² , położone na 6 piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z windą z 1984 roku.

Nieruchomość wyróżnia się brakiem wspólnych ścian z sąsiadami , co zapewnia wyjątkowy komfort, ciszę i prywatność. Przed oknami znajduje się otwarta przestrzeń i zieleń - bez sąsiednich bloków zaglądających do okien.

Budynek i otoczenie

zadbany blok, na bieżąco modernizowany przez spółdzielnię

panele fotowoltaiczne na dachu

planowana renowacja balkonów

liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem

plac zabaw, tereny zielone i spacerowe

Na osiedlu: 3 żłobki, 4 przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa.

Lokalizacja

Świetnie skomunikowana część Krakowa:

4 minuty do przystanku autobusowego Wiślicka

dojazd do centrum Krakowa w ok. 15 minut

w bezpośrednim sąsiedztwie os. Avia - sklepy, piekarnie, cukiernie, lokale gastronomiczne, Rossmann, poczta, przychodnia

w pobliżu CH Serenada, Multikino, Park Wodny

Układ mieszkania - 50,2 m²

przestronny salon ok. 21 m² z wyjściem na zabudowaną loggię (ok. 5 m²)

oddzielna kuchnia z oknem - 8,3 m²

sypialnia - 11 m²

łazienka z kabiną prysznicową i WC

przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 1,5 m² - w cenie.

Dodatkowe informacje

ekspozycja okien:

północ-zachód (kuchnia, sypialnia)

południe-wschód (salon)

ogrzewanie i ciepła woda z MPEC

2,5 roku temu wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

gaz obecnie tylko w kuchni

możliwość pozostawienia większości umeblowania (do ustalenia)

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

możliwość założenia księgi wieczystej

możliwość kredytowania

Opłaty

czynsz ok. 840 zł / 4 osoby
(zawiera zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, administrację)

zwroty za CO po sezonie grzewczym

Cena

699 000 zł

Kontakt:

Anna Antczak

Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszamy na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo