Nowoczesny dom z odzielnym garażem- Zawada

1 650 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 16-12-2025 | Wygaśnie: 17-12-2025

ID ogłoszenia: 22873

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	184
Pow. działki m2:	1200
Cena za m2 (zł):	8967.39
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Materiał budynku:	pustak ceramiczny
Okna:	aluminiowe
Rok budowy:	2022
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE,KOMINEK
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=UBccANsbLZG
Agent:	Małgorzata Baran-Michałowska
E-mail:	gosia3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 782-390-455
Data aktualizacji:	2025-12-11

Opis

Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z garażem - Zawada, gmina Myślenice

Powierzchnia całkowita: 184 m² | Pow. mieszkalna ok. 91 m² + garaż 46 m² | Działka: 12 arów

Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.

Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Układ pomieszczeń:
Parter (112 m²):

Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną,

Dwie wygodne sypialnie,

Gabinet/pokój - świetna opcja do pracy zdalnej,

Łazienka,

Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni,

Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piętro (72 m²):

Sypialnia z pięknym przeszkleniem,

Łazienka,

Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój,

Korytarz.

Garaż (46 m²):

Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m),

Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie - garaż ma oddzielny system ogrzewania!

Wykończenie i udogodnienia:

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,

Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodne dni,

Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka),

Stolarka okienna PCV,

Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną,

Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła,

Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu,

Smart rozwiązania - system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem,

Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel.

Atuty nieruchomości:

Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji,

Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu,

Gotowość do instalacji pompy ciepła - ekologiczne rozwiązanie,

Potencjał rozbudowy - możliwość wykonania antresoli,

Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom,

Księga wieczysta - pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji.

Dom znajduje się w miejscowości Zawada - spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action),
szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna.

Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. +48 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UBccANsbLZG

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo