Mieszkanie dwupoziomowe z parkingiem w cenie!

848 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocławski Siechnice Iwiny Magnoliowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 16-12-2025 | Wygaśnie: 17-12-2025

ID ogłoszenia: 22868

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	90.63
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Okna:	PCV
Podłogi:	beton
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-12-16 12:15:31

Opis

4-POKOJOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

Bez prowizji i podatku PCC

W ofercie różne powierzchnie mieszkań

Miejsce postojowe w cenie mieszkania!

MIESZKANIE ODDANE DO UŻYTKU

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ!

4-pokojowe mieszkanie z BALKONEM

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90,63m, po posadzce 108,28 m2.

Mieszkanie położone na kameralnym osiedlu, w spokojnej i zielonej części Iwin tuż przy granicy Wrocławia.

Powierzchnie i układ pomieszczeń:

Wiatrołap 3,33 m

Salon z aneksem kuchennym 37,30 m

WC 1,91 m

Pomieszczenie gospodarcze 5,74 m

Komunikacja 1,72 m

Piętro:

Komunikacja 6,22 m

Pokój 1 11,87 m

Pokój 2 11,79 m

Pokój 3 6,92 m (po podłodze 9,43 m2)

Łazienka 3,83 m (po podłodze 6,37 m2)

Dodatkowo:

Balkon

Powierzchnia całkowita (posadzki): 108,28 m

Przestrzeń można dowolnie zaaranżować pod własne potrzeby.

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (piec dwufunkcyjny).

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w Iwinach podmiejskiej enklawie tuż obok Wrocławia.

Zieleń i rekreacja: Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, tereny spacerowe i rowerowe

Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe Bliskość obwodnicy wschodniej i autostrady A4 szybki dojazd do różnych części miasta

Komunikacja:

- Stacja kolejowa Iwiny, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego (ok. 12/15 minut pociągiem).

- Autobusy miejskie, w pobliżu przystanki linii 110 i 133 oraz inne, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia.

- Rower i auto sprawdzą się również doskonale za względu na dobrze rozwiniętą sieć dróg, nową infrastrukturę rowerową oraz komfortowy dojazd samochodowy (ok. 20/25 minut do centrum Wrocławia)

Największe zalety oferty:

- Ogródek idealny do relaksu,

- Kameralne osiedle, niska zabudowa,

- Osiedle zamknięte z monitoringiem,

- Elastyczny układ możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i ścianek

- Stan pod klucz jako opcja

- Lokalizacja blisko miasta, ale z dala od zgiełku

Apartament to świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora. Znakomita lokalizacja na granicy Wrocławia i Iwin, dogodna komunikacja z centrum, przydomowy ogródek oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości