Dom w centrum Chełma. Pow. całk.290m2/ 150m2mieszk

620 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Chełm Chełm Chełm Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2274

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	150
Pow. działki m2:	350
Pow. całkowita m2:	150
Cena za m2 (zł):	2137.93
Liczba pokoi:	5
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	Bliźniak
Materiał budynku:	Pustak
Rok budowy:	1977
Własność:	Własność
Dach:	Dachówka
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-08-13 10:01:27
Język angielski:

Opis

Atrakcyjny dom w śródmieściu Chełma

Powierzchnia użytkowa 150m2

Dom w zabudowie bliźniaczej (½ bliźniaka) w cichej i spokojnej dzielnicy przy centrum miasta Chełm.

Klasyczny ponadczasowy rozkład pomieszczeń. Całość wybudowana w 1977r. W skład domu wchodzi: parter i 1 piętro oraz podpiwniczenie. Obok budynku stoi garaż z kanałem - 20 m2. Działka o powierzchni 350 m2. Widok z okien domu od frontu na zadbany teren zielony.

Parter (z klimatyzacją) - w jego skład wchodzi: - widny i przestronny salon (28 m2, okna od strony południowo- zachodniej) z wyjściem na zacieniony zielenią balkon od frontu domu, z widokiem na przydomowy ogródek, - słoneczna kuchnia (13 m2, okno od strony wschodniej) z wejściem do jadalni, - jadalnia -26 m2, z oknami od strony wschodniej i północnej, - duża łazienka z wanną - 4 m2, - korytarz - 8 m2, - wiatrołap 4 m2, - korytarz przejściowy prowadzący bezpośrednio z wiatrołapu do jadalni (drugie wejście), - klatka schodowa Z korytarza głównego odchodzą także drzwi do

podpiwniczenia 87 m2, do którego prowadzą drewniane schody (w bardzo dobrym stanie). W podpiwniczeniu o powierzchni 87m2 znajduje się: - kuchnia (23 m2) z piecem kaflowym do gotowania, pieczenia chleba, ciast, trzon kuchenny, - dwie spiżarnie 3 i 8,5 m2, - pokój 8,5 m2, - kotłownia 5 m2, - pomieszczenie gospodarcze 17 m2.

Piętro 1 - 3 nieprzechodnie sypialnie (13,6 m2, 15 m2, 12 m2). Korytarz 10 m2, na którego końcu znajduje się druga łazienka z wanną 4,6 m2. Z sypialni zlokalizowanej od frontu domu prowadzi wyjście na balkon, który otacza dom i połączony jest z tarasem z tyłu domu. Na taras można również wejść z drugiej sypialni położonej po drugiej stronie budynku. Taras 26 m2 połączony z balkonem dookoła domu - 16 m2. Klatka schodowa z pierwszego piętra prowadzi na

Poddasze, które zawiera w sobie 4, nieprzechodnie pomieszczenia: 2 pokoje (15,5 m2, 12,5 m2), ciemnia fotograficzna 3 m2 oraz strych 15 m2 i korytarz. Strych jest ogrzewany, w pokojach znajdują się okna, co sprawia, że pomieszczenia są widne i ciepłe oraz mogą służyć także jako mieszkalne. Na podłogach we wszystkich pokojach i korytarzach położono drewniany parkiet. Schody w całym domu drewniane wykonane na zamówienie. Na parterze i pierwszym piętrze wymienione okna. Ogrzewanie- miejskie c.o., gaz, piec węglowy, klimatyzacja. Ściany pustak, elewacja. Dach jednospadowy, pokryty blachą po renowacji. Na ogrodzoną posesję prowadzi brama wjazdowa. Wjazd, aż do garażu jest wyłożony kostką brukową. Przed domem znajduje się niewielki ogródek, gdzie rośnie jabłoń sięgająca do balkonu 1piętra, wysoki krzew iglasty i świerk. Za domem wydzielona jest część działki, na której był ogródek z warzywami i kwiaty oraz rośnie jabłoń sięgająca do tarasu 1piętra. Atutem domu jest jego lokalizacja - park miejski (300 m.), targ przy ul. Księdza J.Popiełuszki (650 m.), liczne sklepy np. Biedronka (350 m.), zakłady, myjnie aut, stacje benzynowe Orlen (550 m.), Shell (300 m.), apteki (400-600 m.), przychodnie zdrowia (100 m., 170m., 700m.), przychodnia weterynaryjna (600 m.), przedszkole (400 m.), szkoła podstawowa(700 m.), I L.O. (17 min pieszo), IV L.O. (15 min pieszo), kościoły (750 i 900 m.), KFC (10 min pieszo), Kino Zorza (650 m.), Starówka (12 min pieszo).

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Skraińska

513-893-288