Kocianów - działka leśna - 33 ar

25 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Opolski Poniatowa Kocianów
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2152

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	3300
Cena za m2 (zł):	7.58
Własność:	Własność
Typ działki:	Leśna
Długość działki (m):	173
Szer. działki (m):	20
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-09-12 14:55:34
Język angielski:

Opis

Las w miejscowości Kocianów - na sprzedaż udziały 1/2 z 33 ar

Do sprzedania udziały w dużej działce leśnej, położonej w miejscowości Kocianów w gminie Poniatowa, o powierzchni 33 ar.

Najważniejsze cechy:

- bardzo dobra lokalizacja

- dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową

- las mieszany, przejrzysty, porośnięty pięknymi, wysokimi drzewami

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 3 320 m2 (33,2 ar)

- wymiary: 20 m szer. x 173 m dł.

- kształt: trapez

- ukształtowanie: teren płaski na większości działki, spadek w części działki w kierunku drogi

Przeznaczenie:

- działka leśna

- MPZP gminy Poniatowa

MPZP gminy Poniatowa - dla terenów na których znajduje się działka ustala się:

- przeznaczenie podstawowe: lasy;

- przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia, budynki i budowle wykorzystywane dla potrzeb obsługi gospodarki leśnej, parkingi leśne, urządzenia rekreacyjne i sanitarne;

- obowiązuje ochrona drzewostanów olszowych i łęgowych;

- obowiązuje zakaz zabudowy kubaturowej nie związanej z gospodarką leśną, poza zabudowaniami wymienionymi powyżej;

- obowiązuje ochrona warunków siedliskowych lasów, przez wprowadzenie strefy o szerokości 25,0 m od ściany lasu; w strefie tej obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych i zmniejszanie powierzchni biologicznie czynnej, o więcej niż 10 %.

Lokalizacja:

- działka w miejscowości Kocianów, gm. Poniatowa, powiat opolski

Stan działki (otoczenie):

- bez słupów wysokiego napięcia

- w całości zalesiona

- sąsiedztwo działki stanowi las, pola i gospodarstwa

- cicha i spokojna okolica

Oferowana działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt trapezu i w większości powierzchni jest całkowicie płaska. Nieruchomość jest zadbana, las jest przejrzysty - idealny min. na długie spacery.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com