Działka,Wytyczno,Jezioro Wytyckie 45 arów budowlana

240 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Włodawski Urszulin Wytyczno
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2048

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	4461
Cena za m2 (zł):	54
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Długość działki (m):	134
Szer. działki (m):	35
Agent:	Emil Dąbrowski
E-mail:	emil.dabrowski@knc.com.pl
Telefon kom.:	535116688
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-09-12 14:54:33
Język angielski:

Opis

Działka, Wytyczno, Jezioro Wytyckie 45 arów, budowlana

Działka:

- powierzchnia: 45ar

- wymiary: 34/31 głębokość x 134 szerokość

- kształt: prostokąt

- ukształtowanie: płaska

- działka przylega dłuższą krawędzią wzdłuż ulicy

- możliwość podziału

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

- wydane warunki zabudowy: budynek oraz altanka ogrodowa

- budynek do 100m2

- szerokość elewacji frontowej do 12m

- wysokość do 7,5m

- dom parterowy z możliwością poddasza

Media:

- prąd w działce

- wodociąg w pasie drogowym

- kanalizacja w pasie drogowym

Prawo własności:

- pełna własność

- 1 właściciel

- KW bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:

-miejscowość: Wytyczno

-gmina: Urszulin

-powiat: Włodawski

-województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:

-działka graniczy z drogą szutrową dobrej jakości o bardzo niskim natężeniem ruchu

- bezpośrednio graniczy w Poleskim Parkiem Narodowym

- nad Jeziorem Wytyckim

Otocznie:

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Blisko do największego jeziora pojezierza Łęczyńsko-włodawskiego. Od strony zachodniej wschodniej działka bezpośrednio graniczy z lasem. Poleski Park Narodowy zapewnia nie tylko kontakt z naturą ale również niezliczoną ilość ścieżek rowerowych, pieszych, konnych, dydaktycznych, wieże widokowe czy muzea.

Jezioro Wytyckie

Jest to największe jezioro na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim i drugie na Lubelszczyźnie (największy jest Zalew Nielisz). Ma powierzchnię 478 hektarów, a maksymalna głębokość to 6 metrów, średnia 2 metry. W 2014 roku Gmina Urszulin pozyskała dofinansowanie na powiększenie oferty turystycznej. Dzięki temu powstał parking, zadaszenia dla turystów, wieża widokowa i plaża. Cała infrastruktura znajduje się na południowym brzegu.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu

Emil Dąbrowski

tel. 535 11 66 88

e-mail: emiknc@wp.pl