Działka budowlano-usługowa o powierzchni 44 arów o rewelacyjnych wymiarach 44 m x 100 m pod AG - Aktywność Gospodarczą, UP - Us

850 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2034

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	4417
Cena za m2 (zł):	192
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Długość działki (m):	100
Szer. działki (m):	44
Agent:	Emil Dąbrowski
E-mail:	emil.dabrowski@knc.com.pl
Telefon kom.:	535116688
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:38:50
Język angielski:

Opis

Działka budowlano-usługowa o powierzchni 44 arów o rewelacyjnych wymiarach 44 m x 100 m pod AG - Aktywność Gospodarczą, UP - Usługi Publiczne oraz dopuszczenie M4 - mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Możliwość postawienia budynku o powierzchni 2200mkw w dwóch kondygnacjach.

Lokalizacja w otoczeniu m.in. firm handlowo-usługowych.

Nieruchomość usytuowana w odległości 1,5km od węzła komunikacyjnego(Mełgiewska) obwodnicy Miasta Lublin oraz tylko 4km od Lotniska w Świdniku.

Max. pow. zabudowy działki do 50%. Wszystkie media w działce.

Działka:

- powierzchnia: 4417 mkw,

- wymiary: 44m szerokości na 100,3m długości,

- ukształtowanie terenu: płaska,

- kształt: prostokąt,

- ilość kondygnacji: max III w tym trzecia w poddaszu użytkowym,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki od 20% do 50%,

- dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych 30-45° ,

- przeznaczenie w MPZP oznaczone symbolem AG/M4 funkcja uzupełniająca UP czyli tereny szeroko pojętej aktywności gospodarczej z towarzyszącą funkcja mieszkaniową oraz dopuszczeniem Usług Publicznych - szczegółowe Możliwości Zabudowy do wglądu dla zainteresowanych,

Lokalizacja:

- Dzielnica przemysłowo-handlowo-usługowa Zadębie, ulica Chemiczna,

- sąsiedztwo stanowi zabudowa firm prowadzonych różne działalności gospodarcze oraz domy,

- odległość od Centrum 3,5km, 5minut samochodem,

- odległość od Węzła(Mełgiewska/Świdnik) obwodnicy Lublina 1,5km, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą stroną miasta,

- odległość od Lotniska w Świdniku - 4km, 5 mimut samochodem,

- dostępne media w działce: prąd 230V / 380V, woda, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód - gotowe przyłącza,

Miasto Lublin w tym rejonie posiada aktualny uchwalony MPZP, więc dla zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji Warunków Zabudowy oraz innych dokumentów w celu sprawdzenia czy odpowiadają one wybranemu projekt planowanej inwestycji.

Podana cena podlega negocjacjom. Zakup nieruchomości w Biurze KNC CITY to gwarancja bezpiecznej transakcji. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Emil Dąbrowski

535 11 66 88

emilknc@wp.pl