Wierciszów, działka budowlana MN, media.

100 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Jabłonna Wierciszów
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2029

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	1087
Cena za m2 (zł):	92
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Długość działki (m):	50
Szer. działki (m):	22
Agent:	Sławomir Nawrocki
E-mail:	slawomir.nawrocki@knc.com.pl
Telefon kom.:	660432172
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-09-12 14:54:17
Język angielski:

Opis

WIERCISZÓW gm. Jabłonna

polecam do zakupu atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1087 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN. Działka zlokalizowana w 2 linii zabudowy. W pasie drogi wszystkie media (gaz, prąd, wodociąg, światłowód). Zlokalizowana w ładnej, spokojnej okolicy przy lokalnej drodze asfaltowej. Dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina. Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. POLECAM !

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **

** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:

- działka : powierzchnia 1087 m², wym. ok. 22 x 50m;

- kształt prostokąt;

Przeznaczenie:

- wg. MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o oznaczeniu MN;

Możliwość wybudowania domu o parametrach:

1) przeznaczenie wielofunkcyjne tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy letniskowej;

2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa;

3) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub budynków rekreacji indywidualnej (budynków letniskowych) oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, a także budynków usługowych;

4) zasady realizacji budynków mieszkalnych:

a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym możliwe jest wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji,

b) wysokość budynków maksymalnie do 12 metrów,

c) dachy budynków o nachyleniu do 45º,

d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

5) budynki rekreacji indywidualnej, towarzyszące budynki usługowe oraz o funkcji garażowej i gospodarczej

nie powinny przekraczać wysokości 9 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º;

6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług;

7) obsługa komunikacyjna terenu z drogi powiatowej bezpośrednio lub za pośrednictwem wyznaczonej drogi wewnętrznej;

8) maksymalny procent zabudowy działki budowlanej do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8;

9) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;

10) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Media 100% (w pasie drogi)

- prąd;

- woda (wodociąg);

- gaz;

- światłowód;

- kanalizacja konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;;

Lokalizacja:

- działki w m.Wierciszów gm. Jabłonna: