Tomaszowice - działka 20ar położona na wzniesieniu

249 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lubelski Jastków Tomaszowice
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 15-11-2025

ID ogłoszenia: 2026

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	2000
Cena za m2 (zł):	125
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Długość działki (m):	72
Szer. działki (m):	28
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-09-12 14:54:15
Język angielski:

Opis

Ustawna działka 20 ar w Tomaszowicach - niepowtarzalny widok dzięki położeniu na wzniesieniu

Pięknie położna nieruchomość z doskonałym dojazdem do Lublina, Nałęczowa oraz trasy szybkiego ruchu S17. Powierzchnia 20ar i bardzo ustawne wymiary pozwolą na usytuowanie na działce wymarzonego domu. Pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze (droga boczna, nie główna!!).

- CENA DO NEGOCJACJI! - SKORZYSTAJ Z WYŚMIENITEJ OFERTY! -

Najważniejsze cechy:

- pierwsza linia zabudowy

- dojazd drogą asfaltową gminną

- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska

Cechy fizyczne działki:

- powierzchnia: 2 000 m² (20ar)

- wymiary: 28 m szer. x 72 m dł.

- kształt: prostokąt

- ukształtowanie: nieznacznie nachylony

Media:

- prąd: w drodze

- woda: wodociąg przebiega przez działkę po drugiej stronie ulicy (wzdłuż drogi) - w linii prostej do wodociągu mamy ok 40m

- gaz: brak

- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo

Przeznaczenie:

- działka oznaczona w MPZP gminy Jastków jako działka pod mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem min. zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)

Szczegółowe ustalenia MPZP:

MR - mieszkalnictwo rolnicze

1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;

2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;

3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;

4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;

7) dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML),

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) obiektów usług publicznych (UP),

e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

f) urządzeń sportowych (US),

g) urządzeń infrastruktury technicznej,

h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

11) obiekty i urządzenia, o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:

a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,

b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,

c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,

d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,

Lokalizacja:

- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski

- odległość od granic Lublina: niecałe 10 km

- odległość od Nałęczowa: ok 11 km

Stan działki (otoczenie):

- brak nasadzeń

- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa

- cicha i spokojna okolica

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! -

Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt prostokąta i jest położona na niewielkim wzniesieniu co powoduje, że rozpościera się z niej przepiękny widok na okolicę. Nieruchomość jest obecnie uprawiana.

- CHCESZ MIESZKAĆ W MALOWNICZYM, SPOKOJNYM MIEJSCU NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA?? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com