Siedlisko w Wąwolnicy.

249 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Puławski Wąwolnica Wąwolnica
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2011

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	30
Pow. działki m2:	6900
Cena za m2 (zł):	8300
Liczba pokoi:	1
Rodzaj zabudowy:	Inny
Materiał budynku:	Drewno
Rok budowy:	1943
Własność:	Własność
Dach:	Papa
Długość działki (m):	229
Szer. działki (m):	16
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:38:52
Język angielski:

Opis

Siedlisko w Wąwolnicy-Mareczki.

Wąwolnica to urocza wieś, znajdująca się na skraju Kazimierskiego Parku Krajobrazowego, pomiędzy ważnymi ośrodkami trójkąta turystycznego Puławy - Kazimierz Dolny -Nałęczów. Ta oferta jest odpowiedna zarówno dla osób chcących tam zamieszkać jaki dla tych, którzy myślą o zainwestowaniu środków pieniężanach w biznes turystyczny. Bliska odległość od:

- Lublina 30 min

- Kazimierza Dolnego 15 min

- Nałęczowa 8 min

Plany zagospodarowania przestrzennego pozwalają na zabudowę jednorodzinną i usługową.

Podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową typu jednorodzinnego z możliwością realizacji programu usługowego (handel detaliczny, gastronomia, nieuciążliwe rzemiosło) w budynku mieszalnym lub w budynku odrębnym.

Siedlisko zabudowane jest drewnianym domem wolnostojącym o powierzchni ok. 30 m2 z możliwością rozbudowy (gotowy projekt do ponownej adaptacji - zdjęcie dołączone powyżej)oraz murowanymi pomieszczeniami gospodarczymi.

W skład oferty wchodzi działka z zabudowaniami (13a) oraz 56a łąki

Nieruchomość usytuowana bezpośrednio nad rzeka Bystra (pełna pstrągów), co niewątpliwie jest atutem jeśli chodzi o ruch turystyczny.

Działka porośnięta jest licznymi drzewami i krzewami. W razie potrzeby właściciel zobowiązuje się do wycinki i uporządkowania ternu. W obrębie siedliska znajduje się studnia głębinowa. Do budynku przyłączone są wszystkie media i przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość jest bardzo ładnie zlokalizowana, przy samym Sanktuarium z łatwym dojazdem drogą asfaltową.

15 min Do Kazimierza Dolnego i 8 min do Nałęczowa.

Siedlisko oddalone jest od wielkomiejskiego zgiełku, jednocześnie Wąwolnica oferuje pełną infrastrukturę potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Serdecznie polecam!!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com

KNC City ul. Krótka 4

Lublin