Luksusowe, między Nadbystrzycką/Filaretów, 4 pok

710 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Lublin Lublin
Udostępnij:

Opublikowano: 14-07-2025 | Wygaśnie: 12-09-2025

ID ogłoszenia: 2004

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	72
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	Blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	1990
Ogrzewanie:	CO miejskie
Stan wykończenia:	Dobry
Własność:	Własność
Agent:	Aleksandra Skraińska
E-mail:	aleksandra.skrainska@knc.com.pl
Telefon kom.:	513893288
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-07-14 11:39:47
Język angielski:

Opis

Mieszkanie 4 - pokojowe w bardzo wysokim standardzie, blisko centrum Lublina!!!

Aż 72 m² przestrzeni z niesamowitym widokiem na wąwóz i stok narciarski!

Doskonała lokalizacja blisko centrum - 10 min do UMCS i jedynie 5 min do Politechniki! Lokalizacja pomiędzy Nadbystrzycką i Filaretów!

Mieszkanie duże, przestronne - idealne dla rodziny! 4 pokoje w tym salon i trzy sypialnie, kuchnia, łazienka i oddziela toaleta - wszystko to połączone obszernym przedpokojem. Dodatkowo z salonu wyjście na spory balkon z pięknym widokiem!

-- Zadzwoń, umów się na prezentację, po czym zobacz i oceń mieszkanie sam!! --

Opis mieszkania:

- piętro: 0/2 - wysoki parter (wejście jak na parter, okna mieszkania na wysokości pierwszego piętra)

- powierzchnia mieszkania: 72 m²

- ilość poziomów: 1

Rozkład mieszkania:

- spory przedpokój

- widna, otwarta kuchnia wraz z jadalnią i salonem - ok 25 m²

- niewielka sypialnia położona przy salonie - ok 5 m²

- dwie przestronne sypialnie - 10 m² (każda)

- łazienka z wanną

- oddzielna toaleta

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o pow. ok 8 m²

Miejsca parkingowe dostępne zarówno przy ulicy (duża ilość) jaki i na podwórzu usytuowanym za blokiem.

Okna:

- PCV

- wystawa na dwie strony świata: południe (sypialnia) i zachód (pozostałe pokoje, w tym salon z balkonem)

Standard wykończenia:

- podłoga w przedpokoju: terakota

- podłoga w kuchni: terakota

- podłoga w dużym pokoju, części przedpokoju i sypialniach: parkiet bukowy

- łazienka: glazura i terakota; wanna

- oddzielna toaleta: glazura i terakota

- parapety dębowe, wykonane z litego drewna

- kuchnia widna w zabudowie (połączona z salonem)

- w mieszkaniu pozostaje stała zabudowa - 3 obszerne szafy (w przedpokoju, w łazience i w sypialni), meble w kuchni wraz z wyposażeniem oraz w łazience / reszta do uzgodnienia

- mieszkanie gotowe do zamieszkania!!

W mieszkaniu ok 5 lat temu (rok 2016) został wykonany pełen remont obejmujący min:

- zmianę układu pomieszczeń (np. wydzielenie sypialni z salonu, powiększenie łazienki)

- wymianę elektryki - poprowadzenie nowych obwodów

- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej

- wymianę grzejników

- wykonanie gładzi oraz stylizacji na części ścian (wyrobienie łuków)

- pełne cyklinowanie

Możliwość dokupienia znajdujących się w mieszkaniu mebli drewnianych wykonanych z drewna brzozowego na specjalne zamówienie (wysokość: 2,2 m).

Media:

- prąd

- gaz

- woda ciepła z sieci miejskiej

- ogrzewanie z sieci miejskiej

- czynsz do administracji wynosi ok 650zł / 1 os. i znajduje się w nim opłata za gaz!!

- mieszkanie bez podzielników na grzejnikach!!

Budynek:

- blok 2-piętrowy z lat '90

- rok budowy: ok 1990

- duża, zadbana klatka

- spokojne sąsiedztwo

Otoczenie:

- Lublin, Rury

- doskonała lokalizacja, niedaleko centrum Lublina

- cicha, spokojna i zielona okolica

- osiedle i najbliższa okolica zapewniają pełną infrastrukturę: sklepy, przedszkola, szkoły, apteki oraz wszystkie inne niezbędne usługi

- bliskość Lubelskich uczelni - ok 10 min spacerem od UMCS i jedynie 5 min od Politechniki Lubelskiej

- położenie w niedalekiej odległości od przystanków MPK, umożliwiające komunikację z całym miastem

Najważniejsze atuty mieszkania:

- mieszkanie rozkładowe, przestronne

- nie wymagające remontu, częściowo wyposażone

- doskonała lokalizacja - z bezpośrednim połączeniem komunikacją miejską ze wszystkimi częściami Lublin

- przepiękny widok z okien na wąwóz i stok narciarski

-- KUP - NIE ZWLEKAJ -- TO MIESZKANIE JESZCZE MOŻE BYĆ TWOJE!! --

Mieszkanie przestronne i dobrze doświetlone, mieszczące się na wysokim parterze bloku położonego w na spokojnym osiedlu niedaleko Centrum. Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania. Doskonała komunikacja z całym miastem.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Aleksandra Skraińska

513 893 288

aleksandraknccity@gmail.com