Segment idealny dla Ciebie! OSTATNIA SZANSA!

1 190 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Henryka Kamieńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 10-07-2025 | Wygaśnie: 08-09-2025

ID ogłoszenia: 1951

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	116
Pow. działki m2:	174,5
Pow. całkowita m2:	116
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment
Materiał budynku:	inny
Okna:	PCV
Podłogi:	beton
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	własność
Dach:	skośny
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-07-10 09:58:54

Opis

Na sprzedaż energooszczędny SEGMENT

DOM ODDANY DO UŻYTKU

Rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 174,50 m2, cztery pokoje, w tym 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka, wc, taras, ogród oraz dwa miejsca postojowe.

Dom dwustronny, kierunki świata: od wejścia południowy - zachód od strony ogrodu południowy -wschód.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy segment o powierzchni 116 m z ogrodem o powierzchni 66,35 m, usytuowany w malowniczej okolicy. Dom w stanie deweloperskim.

Ten funkcjonalny dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu. Dodatkowo, trzy sypialnie i pomieszczenia pomocnicze zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy

I piętro: trzy ustawne sypialnie, łazienka oraz poddasze nieużytkowe, możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 43,55 m

Pomieszczenie gospodarcze: 6,9 m

Toaleta: 1,95 m

Pokój: 12,50 m

Pokój: 15,55 m

Pokój: 13,80 m

Łazienka: 7,80 m

Korytarz: 6,45 m

Taras wejściowy: 8,10 m

Taras rekreacyjny: 15,35 m

STANDARD

Wysoki standard wykończenia:

- ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich - parapety zewnętrzne granitowe

- parapety wewnętrzne konglomerat - taras wypoczynkowy i wejściowy

MEDIA

-prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet + TV

ZALETY OFERTY:

- funkcjonalny układ domu

- duża przestrzeń poddasza do zagospodarowania

- bezpośrednie połączenie autobusowe do centrum miasta

- spokojna okolica

LOKALIZACJA

Dom mieści się na Polanowicach. Jest to dzielnica, która zachwyca swoim spokojem i urokliwym otoczeniem. Położenie Polanowic sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnorodnych punktów handlowo-usługowych (CH Marino 1,8 km), restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych (m.in. Park Poświęcki, Park Marii Dąbrowskiej czy Skwer Stanisława Bełzy).Ponadto, dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (autobusy), co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dobry wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.

Osiedle to jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego i przyjaznego otoczenia do życia, jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości