Nowoczesny, energooszczędny DOM dla Twojej Rodziny!

415 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Strzeliński Strzelin Strzelin Źródlana
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 10-07-2025 | Wygaśnie: 08-09-2025

ID ogłoszenia: 1944

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	152,81
Pow. działki m2:	350
Pow. całkowita m2:	114,87
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Materiał budynku:	beton komórkowy
Okna:	PCV
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	własność
Dach:	dachówka
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-07-10 09:58:51

Opis

Nowoczesny dom bliźniaczy - energooszczędność, komfort, styl dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej dzielnicy Wichrowe Wzgórza w Strzelinie. Miejsce postojowe na podjeździe.

Rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Powierzchnia całkowita domu: 152,81 m

Powierzchnia użytkowa: 114,87 m2

Działka: 350 m2

PARTER 56,19 m2 :

- wiatrołap 3,89 m2,

- łazienka 2,22 m2,

- pom.gospodarcze 1,93 m2,

- salon 38,85 m2,

- kuchnia 9,30 m2

PIĘTRO 58,68 m2 :

- korytarz 6,01 m2,

- pokój 12,29 m2,

- pokój 12,65 m2,

- pokój 17,03 m2,

- łazienka 6,02 m2,

- schody 4,68 m2

STRYCH - 37,94 m2

Działka: 350 m2

Główne wejście znajduje się pod zadaszeniem, a od strony ogrodu zaplanowano strefę tarasową, gdzie domownicy mogą urządzić letnią jadalnię lub kącik kawowy.

Na parterze mamy przestronną i funkcjonalną stref dzienną domu.

Na piętrze znajduje się nocna strefa domu, w której układzie zaplanowano dwa komfortowe pokoje dziecięce, sypialnię dla rodziców z garderobą oraz wspólną łazienkę z miejscem na aranżację pralni. Dodatkowo projekt domu posiada strych nieocieplany, który w przyszłości może posłużyć jako kolejna kondygnacja do urządzenia nawet dwóch pokoi lub przestrzeni na przechowywanie sprzętu i sezonowej odzieży.

Co wyróżnia ten dom?

- Energooszczędne rozwiązania w standardzie: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z wysokiej klasy rekuperacją z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe

- Nowoczesna architektura: prosta, zwarta forma, połączenie białego i szarego tynku z drewnianą okładziną, bezokapowy dach z antracytową dachówką

- Panoramiczne przeszklenia: szerokie portfenetry z oknami typu fix oraz przesuwne drzwi tarasowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz

- Duży potencjał aranżacyjny: dostępny projekt wnętrza z możliwością dopasowania do potrzeb nabywcy

- Dodatkowa przestrzeń: nieocieplony strych o powierzchni 37,94 m z opcją adaptacji

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Strzelina dzielnicy Wichrowe Wzgórza. Okolica zapewnia szybki dostęp do szkół podstawowych, przedszkoli, przychodni zdrowia, sklepów spożywczych oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również restauracje i kawiarnie, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska (SKP) umożliwia sprawne poruszanie się po mieście i okolicach. To idealna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących spokój, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Standardy wykonania: Dom powstaje z wysokiej klasy, certyfikowanych materiałów budowlanych, z dużą dbałością o detale.

Projekt oparty na sprawdzonym układzie Dom w Riveach 21 (BE) od ARCHON+, poszerzony i dostosowany do indywidualnych preferencji, zachwyca nowoczesną bryłą, funkcjonalnym wnętrzem i przemyślanym układem pomieszczeń.

Ceny w zależności od etapu wykończenia:

Cena za stan surowy otwarty - 415.000 zł

Cena za stan surowy zamknięty z oknami i gotową elewacją- 490.000 zł

Cena za stan deweloperski zawierający: -Pompę ciepła -Rekuperację -Ogrodzenie -Kostka brukowa -Betonowy pojemnik na deszczówkę - Możliwa instalacja fotowoltaiczna za dopłatą - 690.000 zł

Dom idealny dla rodzin ceniących wygodę, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury przy jednoczesnym widoku na miasto.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację. Tel. 536 496 163

www.home-partner.com.pl

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości