Nowy dom 6 pokoi, widok na las, 5 min do Wrocławia

945 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie średzki Miękinia Brzezina Markowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 10-07-2025 | Wygaśnie: 08-09-2025

ID ogłoszenia: 1938

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	167
Pow. działki m2:	553
Pow. całkowita m2:	167
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	5
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	1/2 bliźniaka
Materiał budynku:	ceramiczny Porotherm
Okna:	PCV
Podłogi:	inny
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/ypn3at
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-07-10 09:58:20

Opis

Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 167m2 z garażem (powierzchna po podłodze: 184,66 m2)

Budynek wg nowoczesnego i autorskiego projektu.

Zlokalizowany na dużej, wydzielonej działce 553 m, dającej ogromne możliwości aranżacji ogrodu. Działka z pięknym widokiem, w niedalekiej odległości lasu. Cisza i spokój.

Dom został wybudowany przez prywatnego właściciela, na własne potrzeby mieszkaniowe z materiałów wysokiej jakości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Część dzienna domu na parterze (pow. użytkowa 84,88 m)

- salon z kuchnią i jadalnią (ok.36 m2)

- łazienka (3,17 m2)

- pokój (11,04 m2)

- praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1,80 m2)

Piętro z funkcjonalnym układem pomieszczeń (pow. 82,19 m)

- 4 sypialnie z możliwością wydzielenia garderoby (brak skosów) - 17,67 m2, 21 m2, 16,53 m2, 17,25 m2)

- duża łazienka (6,67 m2),

- balkon.

Taras położony od strony południowo-wschodniej.

Dodatkowa powierzchnia na poddaszu nieużytkowym.

Garaż jednostanowiskowy z przejściem do budynku (pow. 20 m). Kotłownia (3,20 m2)

STANDARD

Podwyższony standard wykończenia:

- ściany: pustak ceramiczny porotherm ocieplony styropianem

- dachówka ceramiczna

- stolarka okienna pcv

- drzwi antywłamaniowe

- instalacja alarmowa

- komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu

- ogrzewanie gazowe

- zbiornik na deszczówkę

- taras z kostki cementowej

- na parterze rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

MEDIA: prąd, woda, gaz ziemny, zbiornik bezodpływowy 10 m2.

CENA: 945 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dom położony jest w miejscowości Brzezina, gdzie znajdują się:

- przystanek komunikacji miejskiej

- stacja PKP w Brzezince Średzkiej - 5 min samochodem

- szkoły i przedszkola w Pisarzowicach - 5 min samochodem

- sklep spożywczy RABAT, Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron, paczkomat

- 2 min samochodem do marketu

- restauracja

- ręczna myjnia samochodowa

Miejscowość otaczają piękne tereny zielone zachęcające do spacerowania, biegania i wycieczek rowerowych. Spokojna okolica. Dobry dojazd do Wrocławia (6 km do granic Wrocławia).

ZALETY OFERTY:

- duża, funkcjonalna powierzchnia domu

- spokojna okolica

- podwyższony standard wykończenia

- wydzielona działka

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. www.home-partner.com.pl Tel. 889 759 863/536 496 163.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości