EKOLOGICZNY i nowoczesny dom z ogrodem Psie Pole

1 080 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Henryka Kamieńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 10-07-2025 | Wygaśnie: 08-09-2025

ID ogłoszenia: 1932

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	98,39
Pow. działki m2:	313
Pow. całkowita m2:	98,39
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Materiał budynku:	silikat
Okna:	PCV
Podłogi:	beton
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	własność
Dach:	skośny
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-07-10 09:58:14

Opis

Na sprzedaż energooszczędny DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Termin oddania - maj 2025

Inwestycja odpowiada kryteriom preferencyjnego kredytu EKO

Rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 209,55 m2, cztery pokoje, w tym 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, taras, poddasze, ogród oraz dwa miejsca postojowe i wiata garażowa. W cenie pełna instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz instalacja wody deszczowej.

SMART HOME w cenie

Dom dwustronny, kierunki świata: północny -zachód od ogrodu, południowy - wschód od wejścia.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,39 m z ogrodem o powierzchni 171 m, usytuowany w malowniczej okolicy.

Dom w nowoczesnym stylu oferuje przestrzeń idealną dla wymarzonego życia. Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, zapewniający zarówno intymność, jak i miejsce na wspólne spotkania w przytulnej atmosferze.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który stanowi serce domu. Dzięki dużej ilości naturalnego światła, stwarza się tu idealne miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych. Salon jest połączony z kuchnią z aneksem, która zachęca do tworzenia wykwintnych potraw i integracji przy wspólnym gotowaniu.

W domu znajdują się również trzy przytulne sypialnie, zapewniające intymność i komfortowy wypoczynek. Każda z sypialni została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności.

Dodatkowym atutem są dwie łazienki, jedna z możliwością instalacji wanny i druga prysznica.

Całość domu została zaprojektowana z dbałością o detale i nowoczesne rozwiązania, które sprawią, że codzienne życie stanie się przyjemnością.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap z miejscem do przechowywania, miejsce pod zabudowę szaf

I piętro: trzy ustawne sypialnie, sypialnia główna z wyodrębnionym miejscem na garderobę, łazienka z wanną oraz poddasze nieużytkowe - wejście za pomocą schodów składanych

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 38,18 m

Wiatrołap: 6,03 m

Łazienka: 3,58 m

Pokój: 10,73 m

Pokój: 10,50 m

Pokój: 10,57 m

Garderoba: 2,82 m

Łazienka: 4,84 m

Korytarz: 4,32 m

Wiata garażowa: 19,34 m

Standard

Podwyższony standard wykończenia:

- system SMART-HOME

- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA W CENIE

- doprowadzony światłowód

- instalacja wody deszczowej w postaci zbiornika na wodę

- ogrzewanie podłogowe

- preinstalacja klimatyzacji - taras wypoczynkowy i wejściowy

MEDIA

-prąd, woda, kanalizacja, doprowadzony światłowód

ZALETY OFERTY:

- funkcjonalny układ domu

- nowocześnie zagospodarowane przestrzenie wspólne na osiedlu

- dom ekologiczny

- panele fotowoltaiczne w cenie

- duży ogród

- bezpośrednie połączenie autobusowe do centrum miasta

- spokojna okolica

Dom mieści się na Polanowicach. Jest to dzielnica, która zachwyca swoim spokojem i urokliwym otoczeniem. Położenie Polanowic sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnorodnych punktów handlowo-usługowych (CH Marino 1,8 km), restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych (m.in. Park Poświęcki, Park Marii Dąbrowskiej czy Skwer Stanisława Bełzy).

Ponadto, dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (autobusy), co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dobry wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.

Osiedle to jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego i przyjaznego otoczenia do życia, jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości