Trzy pokoje z potencjałem inwestycyjnym!

790 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Juliusza Lea
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 07-11-2025 | Wygaśnie: 08-11-2025

ID ogłoszenia: 18271

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	46.55
Pow. całkowita m2:	46.55
Cena za m2 (zł):	16971
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	płyta
Okna:	PCV
Rok budowy:	1974
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odnowienia
Własność:	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=7EKJcwN5jmn
Agent:	Łukasz Hołda
E-mail:	lukasz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-796-778
Data aktualizacji:	2025-11-07

Opis

Mieszkanie ze znakomitym potencjałem inwestycyjnym w idealnej lokalizacji, serdecznie zachęcam do zapoznania się z tą propozycją.

✅ Trzy pokoje z oddzielną, jasną kuchnią,
✅ ulica Juliusza Lea, dobrze rozwinięta komunikacja miejska,
✅ 46,55m 2 powierzchni.

Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze bloku z lat 70. XX wieku zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Do lokalu prowadzą drzwi antywłamaniowe. W przedpokoju znalazło się miejsce na przechowywanie butów oraz pawlacz, na podłodze płytki. W kuchni oraz przedpokoju zastosowano ogrzewanie podłogowe, w tych pomieszczeniach oraz w łazience została również częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar, dużą kuchenkę z płytą grzewczą oraz zmywarkę czy oczywiście lodówkę. Nieruchomość posiada trzy zamykane pokoje o powierzchniach 15m 2 , 9,6m 2 oraz 6m 2 , co w połączeniu z lokalizacją gwarantuje potencjał inwestycyjny. Wyposażenie pokoi widoczne na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty, szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie. Łazienka po odświeżeniu, przemalowaniu płytek na neutralny, szary kolor oraz ułożeniu PCV na podłodze, wyposażona w wannę oraz pralkę. Stan przedstawiony na zdjęciach.

Okna PCV, ekspozycja zachodnio-wschodnia. Zwracam uwagę na zabudowany duży balkon z dostępem z salonu oraz kuchni. Wysokość pomieszczeń 2,5m. Do mieszkania przynależy piwnica. Parking dla mieszkańców za szlabanem przy budynku. Nieopodal nieruchomości kończy się strefa płatnego parkowania.

Czynsz wynosi około 700zł, ogrzewanie MPEC, ciepła woda w łazience zapewniona z sieci miejskiej, w kuchni z termy elektrycznej. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń.

Budynek zlokalizowany w pobliżu ul. Piastowskiej oraz ul. Lea. W pobliżu uczelnie oraz sklepy, np. Biedronka. Z przystanku autobusowego Kraków Miasteczko Studenckie AGH odjeżdżają linie: 102, 139, 159, 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611 czy A42. Okolica z terenami zielonymi, dobrze skomunikowana z centrum oraz w pobliżu ul. Armii Krajowej zapewniającej dobry dojazd do Ronda Ofiar Katynia, Drogi Krajowej 79, Północnej obwodnicy Krakowa S52 czy autostrady A4. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Głowackiego, z którego odjeżdżają linie: 4, 8, 20, 24.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 790 000zł, do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel.: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=7EKJcwN5jmn

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo