Połowa bliźniaka ze sporym ogródkiem.

1 320 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Zielonki Zielonki Lawendowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 30-10-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 17724

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	87.92
Cena za m2 (zł):	15013.65
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment skrajny
Materiał budynku:	mieszany
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Agent:	Katarzyna Hołda
E-mail:	kasia5@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-780-786
Data aktualizacji:	2025-10-30

Opis

Zapraszam do Zielonek by zamieszkać w ciszy i spokoju z doskonałym dojazdem i infrastrukturą.

Zielonki przechodzą w ostatnich latach ogromną przemianę dzięki nowo powstałym osiedlom oraz rozbudowie infrastruktury drogowej. Z miejsca, w którym znajduje się bliźniak, do przystanku Biały Prądnik Zachód idzie się 7 minut, a do przystanku Zielonki Słoneczka - 1 minutę.

Bliźniak znajduje się na niewielkim osiedlu. Mimo bliskości Trasy Wolbromskiej jest na nim cicho jak makiem zasiał. Właściciele mają do swojej dyspozycji miejsce postojowe oraz ogród o metrażu 80,92 m2. Na jego terenie można postawić wiatę garażową lub garaż.

Dzięki ekspozycji na południe i wschód pokoje są jasne nawet jesienią czy zimą. Wokół nie ma wysokich zabudowań, który ograniczały dostęp światła. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji na których znajdują się:
parter - holl, aneks kuchenny, salon z wyjściem na taras i do ogrodu, schowek, toaleta;
piętro - trzy sypialnie, łazienka z toaletą
poddasze - otwarta przestrzeń z oknem dachowym.

Dwa pierwsze poziomy mają 87,92 m2. Strych nie jest wliczony do powierzchni, ale warto go wykorzystać ponieważ jest wykończony. Obecnie pełni funkcję sypialni dla gości i biura.
Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a większość mebli i wyposażenia może zostać w cenie.
Pralkę można przenieść na parter, zyskując dodatkowe miejsce w łazience.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. Blat roboczy jest duży, także nawet osoby gotujące z pasją, znajdą wystarczająco miejsca.

Na podłogach w zależności od pomieszczeń znajdują się panele lub płytki. Trójszybowe okna zapewniają doskonałe właściwości termoizolacyjne zarówno latem jak i zimą. Naroże okno w salonie pozwala cieszyć się cudownym widokiem na ogród.

Na osiedlu została założona wspólnota, by łatwiej było zadbać o części wspólne oraz rozliczać się z dostarczycielami mediów. Obecnie przy trzech osobach opłaty wynoszą około 600 złotych (w tym są opłaty za: wywóz śmieci, zarządzanie, odśnieżanie, ogrodnika, serwis bramy oraz fundusz inwestycyjny). Każdy w swoim zakresie płaci za wodę, gaz i prąd.

Cena: 1 320 000 złotych.

Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda 503-780-786

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo