Działka komercyjna o powierzchni 8700 m² położona w miejscowości Rudno, gmina Krzeszowice. Teren w miejscowym planie zagospodar

1 798 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 29-10-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 17564

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	8700
Cena za m2 (zł):	206.67
Typ działki:	inwestycyjna
Szer. działki (m):	30
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/488114
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Data aktualizacji:	2025-10-29

Opis

Działka komercyjna o powierzchni 8700 m² położona w miejscowości Rudno, gmina Krzeszowice. Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem U4, przewidzianym pod zabudowę usługową. Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków-Katowice i znajduje się około 1000 metrów od węzła prowadzącego do parku rozrywki Alvernia Planet.

Oferta sprzedaży obejmuje dwie działki ewidencyjne 142 i 143, o łącznej powierzchni 8700 m². Teren ma kształt trapeza, jest płaski, wymiary 30 x 290 m. Zgodnie z zapisami planu dopuszcza się przeznaczenie terenu pod zabudowę usługowo-produkcyjną, magazynową oraz handlową, a także możliwość wzniesienia obiektów socjalnych. Ustalono wskaźniki zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy do 70%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25%, wysokość zabudowy do 12 metrów.

Media: gaz, prąd i woda znajdują się w bezpośredniej bliskości działki.

Oferta objęta jest umową NA WYŁĄCZNOŚĆ .
Forma własności uregulowana, nieruchomość wolna od obciążeń.
Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.

Kontakt: +48 730 370 993 , robert.sadurscy.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

§ 27. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U4) 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów U4 jest zabudowa usługowa. 3. Dopuszcza się: 1) zabudowę usługowo - produkcyjną; 2) zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem; 3) obiekty socjalne. 4. Przeznaczeniem towarzyszącym zabudowie, o której mowa w ust. 2 i 3, funkcjonalnie z nią związanym jest: 1) zieleń urządzona; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty małej architektury; 5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 6) garaże; 7) budynki gospodarcze; 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 2 500 m2 ; 2) maksymalna wysokość budynków- 12 m, budynki gospodarcze, garaże - 8 m; 3) geometria dachów- dachy dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i oraz doświetleń poprzez lukarny lub okna połaciowe; 4) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 70% terenu inwestycji, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488114

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo