CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO – WYJĄTKOWA INWESTYCJA

1 653 350,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Gałczyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 29-10-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 17459

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	80.28
Pow. całkowita m2:	80.28
Cena za m2 (zł):	20594.79
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	dom jednorodzinny
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Własność
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-10-29

Opis

CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO - WYJĄTKOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Promocja cenowa - garaż i komórka lokatorska GRATIS!!!!

Przedmiotem oferty jest 5 pok. apartament o pow. użytkowej 93,91 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne - elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości elementów drewnopodobnych , betonu architektonicznego, szklane balustrady , duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje k ontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla oraz automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem . Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są r uchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.
Prezentowany apartament jest dwupoziomowy , położony jest na 2 i 3 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- piętro 2: hol (2,10 m2), salon z aneksem (26,95 m2), łazienka (1,02 m2), balkon (5,34 m2 - ekspozycja południowa)
- piętro 3: hol (5,26 m2), 4 pokoje (15,06 m2, 13,10 m2, 12,84 m2, 12,32 m2), łazienka (5,26 m2), balkon (8,52 m2 - ekspozycja południowa).

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne) garaż (18,84 m2) i komórka lokatorska (7,80 m2) znajdujące się na parterze budynku.

W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.

Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej ( przystanek Gałczyńskiego - 150 m ). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Finanse
- apartament: 1 653 350,00 zł
- garaż: 87 352,56 zł - GRATIS!
- komórka lokatorska: 31 168,80 zł - GRATIS!

Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.

W prezentowanej inwestycji są dostępne inne apartamenty o strukturze 3 - 5 pokojowej i powierzchniach użytkowych 65 - 96 m 2

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo