CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO – WYJĄTKOWA INWESTYCJA

1 170 413,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Gałczyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 29-10-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 17451

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	67.14
Pow. całkowita m2:	67.14
Cena za m2 (zł):	17432.42
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	dom jednorodzinny
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Własność
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-10-29

Opis

CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO - WYJĄTKOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Promocja cenowa - miejsce postojowe i pomieszczenie przynależne GRATIS!!!!

Przedmiotem oferty jest 3 pok. apartament o pow. użytkowej 64,85 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne - elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości elementów drewnopodobnych , betonu architektonicznego, szklane balustrady , duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje k ontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla oraz automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem . Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są r uchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.
Prezentowany apartament jest położony jest na 3 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem (25,68 m2), 2 pokoje (16,33 m2, 11,76 m2), przedpokój (5,92 m2), łazienka (4,27 m2), balkon (6,55 m2)

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne) naziemne miejsce postojowe znajdujące się przy budynku oraz pomieszczenie techniczne (0,89 m2) na kondygnacji mieszkania.

W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.

Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej ( przystanek Gałczyńskiego - 150 m ). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Finanse
- apartament: 1 170 413,00 zł
- miejsce postojowe: 30 000,00 zł - GRATIS!
- pomieszczenie techniczne: 3 556,00 zł - GRATIS!

Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.

W prezentowanej inwestycji są dostępne inne apartamenty o strukturze 3 - 5 pokojowej i powierzchniach użytkowych 65 - 96 m 2

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo